1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Sobrado com 3 quartos, 5 banheiros, 2 vagas e 251 m²

Alameda Inglaterra, 306 - Jardim das Palmeiras IV - Dracena/SP

251,3 m² área

3 quartos

5 banheiros

2 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

17/11/2026 às 12h31

R$ 147.260

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 294.519. Lance equivale a R$ 586/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 251,3 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · Direitos · confira no edital
Modalidade: Leilão Judicial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19.475 · Cartório de Registro de Imóveis de Dracena/SP
Leiloeiro: PSJ Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Fração ideal de 50% dos direitos aquisitivos de um imóvel residencial de padrão alto, com parte térrea e parte superior, situado no Jardim das Palmeiras IV, em Dracena/SP.

Terreno: 390,10 m²
Construída: 251,27 m²
Matrícula: 19.475

Pontos de atenção

O lote corresponde à fração ideal de 50% dos direitos aquisitivos derivados de contrato de alienação fiduciária.

Terreno

Lote nº 10 da quadra nº 10, com frente de 11,95 metros para a Alameda Inglaterra.
Área total de 390,10 m².
Lado direito: lote nº 11, por 32,49 metros; lado esquerdo: lote nº 09, por 32,80 metros; fundos: lote nº 03, por 11,95 metros.

Construção

Prédio residencial de tijolos, padrão alto, com 251,27 m².
Parte térrea com 172,78 m² e parte superior com 78,49 m².
Edificação lançada em 22.02.2012.

Localização

Nº 306 da Alameda Inglaterra, no loteamento Jardim das Palmeiras IV, em Dracena/SP.
Imóvel distante 23,90 metros do prolongamento da Rua das Palmas.

Documentação

Matrícula nº 19.475 do Cartório de Registro de Imóveis de Dracena/SP.

Ler o texto completo do edital

A FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DO DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 19.475 do Cartório de Registro de Imóveis de Dracena/SP, de propriedade UM IMÓVEL URBANO, CONSTITUÍDO DO LOTE Nº10 (DEZ) DA QUADRA Nº10 (DEZ), situado do lado para da ALAMEDA INGLATERRA, distante 23,90 metros do prolongamento da RUA DAS PALMAS, no loteamento denominado JARDIM DAS PALMEIRAS IV, nesta cidade, distrito, município e comarca de Dracena, Estado de São Paulo, dentro das seguintes medidas, divisas e confrontações, no sentido visual de quem da Alameda olha para o imóvel: “pela frente confronta com a mencionada Alameda Inglaterra, por onde mede 11,95 metros; do lado direito confronta com o lote nº 11, por onde mede 32,49 metros; do lado esquerdo confronta com o lote nº 09, por onde mede 32,80 metros; e, finalmente, pelos fundos confronta com o lote nº03, por onde mede 11,95 metros, encerrando uma área total de 390,10 metros quadrados. Conforme AV. 4/Mat. 19.475, consta a EDIFICAÇÃO DE UM PRÉDIO RESIDENCIAL DE TIJOLOS (padrão alto), com 251,27m2 sendo Parte Térrea, com 172,78m2 e Parte Superior, com 78,49m2, lançado em 22.02.2012, o qual recebe o nº 306 da ALAMEDA INGLATERRA.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 251,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 294.519; R$ 1.172/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 147.260; R$ 586/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000660-37.2024.5.02.0007 7ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.