Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Sítio Zé Vermelho com 36,295 hectares e construções

Gleba Paranaíta, Paranaíta/MT

1.000 m² área

2 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/03/2026 às 08h30

R$ 1.020.000
2ª praça
Encerrada

26/03/2026 às 08h30

R$ 612.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.020.000. Lance equivale a R$ 612/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 1.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 40 · Cartório do 1º Ofício de Paranaíta/MT
Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 23ª Região

Descrição do edital

Descrição do Bem: Imóvel rural de matrícula nº 40 registrado no Cartório do 1º Ofício de Paranaíta/MT. Uma área de terras com 36,295 hectares, denominado "Sítio Zé Vermelho", situada na Gleba Paranaíta, Município e Comarca de Paranaíta/MT. O imóvel possui diversas construções e benfeitorias, incluindo uma guarita de vigilante, alojamentos de funcionários, cozinha com churrasqueira, depósito, oficina, laboratório, sala de concentrado, refeitório, almoxarifado, entre outros. As benfeitorias estão sem conservação, com aspecto de abandono e idade aparente de, no mínimo, 10 anos de construção.

Observações: Em caso de eventuais débitos fiscais incidentes sobre o bem, estes se sub-rogarão no valor da arrematação. Até o ano de 2023, não haviam débitos fiscais sobre o bem, conforme informado pela Prefeitura Municipal de Paranaíta/MT. Há exploração atual dos rejeitos existentes no imóvel, utilizados para o pagamento dos acordos homologados nos processos 0000646-70.2021.5.23.0046 e 0000584-30.2021.5.23.0046. Trata-se da venda de imóvel rural com indicativo de concessão de autorização pelos órgãos competentes para exploração mineral do subsolo pela empresa Tório, relação jurídica sobre a qual esta Justiça Especializada não tem qualquer competência para dirimir eventuais litígios entre o eventual arrematante da área penhorada e o direito de lavra do subsolo por terceiros, junto à Agência Nacional de Mineração.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.000 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.020.000; R$ 1.020/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 612.000; R$ 612/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000462-17.2021.5.23.0046 TRT23 · Levantamento do FGTS , FGTS, Depósito/Diferenças, Adicional de Horas Extras, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Décimo Terceiro Salário, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Saldo de Salário, FGTS

Quem paga as dívidas: Não informado.