Sítio Recanto do Coqueiro - 64.534 m² - Indaiatuba/SP
Estrada Municipal Francisco José Salla, 304, Loteamento Bairro do Mirim, Indaiatuba, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/04/2026 às 14h00
R$ 8.318.771
-
2ª praça
Encerrada13/05/2026 às 14h00
R$ 4.991.263
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 8.318.771. Lance equivale a R$ 77/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 64.534 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 19.192 · Cartório de Registros de Imóveis de Indaiatuba/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Grande oportunidade
EXCELENTE ÁREA DE 6,4ha NO BAIRRO MIRIM - SÍTIO RECANTO DO COQUEIRO - INDAIATUBA/SP.
Gleba estratégica com 64.534 m² em Indaiatuba/SP, localizada em zona de expansão urbana, com frente para a Estrada Municipal Francisco José Salla (DT-218), infraestrutura instalada, múltiplas edificações, topografia favorável e alto potencial para desenvolvimento imobiliário, loteamentos, condomínios, uso misto ou exploração rural urbana. Imóvel com fácil acesso viário, próximo a áreas consolidadas da cidade, inserido em região de forte crescimento e valorização.
Descrição conforme matrícula
UMA GLEBA DE TERRAS DESIGNADA COMO GLEBA D, NO BAIRRO MIRIM, NESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE INDAIATUBA com as seguintes medidas e confrontações parte da Estrada Municipal do lado direito de quem vem de Indaiatuba e em divisa com a Gleba A; deste ponto segue confrontando com a Gleba A em dois rumos distintos até alcançar o pequeno córrego, cujos rumos e distâncias são os seguintes:- 32º 53’ NE – 177,00 metros e 75º 52’ SE – 157,90 metros, daí segue o córrego abaixo onde confronta com a Gleba A, numa distância de 32,50 metros, seguindo ainda pelo mesmo córrego abaixo mais 285,00 metros, confrontando nesta face com a gleba E; defl ete â esquerda confrontando com a terras de Humberto Bull, segue pelo pequeno córrego acima, até medir 161,30 metros, daí defl ete à esquerda e segue pelo meio da barroca 240,80 metros, onde confronta com terras de Antonio Pescarine; seguindo ainda na mesma confrontação pela cerca de arame farpado em dois rumos 46º 30’ SW 19,70 metros e 57º 16’ SW 16,66 metros; deflete à esquerda confrontando com a gleba C1 segue 96,15 metros no rumo 44º30’ SE e 170,00 metros, no rumo 32º 53’ SW, deflete à esquerda e segue pela cerca divisória da Estrada Municipal no sentido Indaiatuba, numa distância de 11,15 metros até alcançar o ponto de partida, com a área de 64.534,00m².
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 64.534 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 8.318.771
- R$ 129/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 4.991.263
- R$ 77/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1011848-72.2018.8.26.0248 TJSP · ALIENACAO JUDICIAL DE BENS · DISTRIBUIDO
- Débito da Ação
- R$ 189.617 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
