Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Sítio Poço do Umbuzeiro com 25,5 ha

Sítio Umbuzeiro, Carié do Gaia, Zona Rural, Canapi/AL - CEP: 57545-000, Inhapi/AL

255.095 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/04/2026 às 09h00

R$ 111.228
2ª praça
Encerrada

15/04/2026 às 10h00

R$ 55.614

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 111.228. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 255.095 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.303 · Cartório de Registro de Imóveis de Mata Grande/AL
Leiloeiro: Leje
Comitente: Vara Única de Mata Grande/AL

Descrição do edital

IMÓVEL RURAL DENOMINADO SÍTIO POÇO UMBUZEIRO COM ÁREA DE 25,5095 HECTARES NO MUNICÍPIO DE CANAPI/AL.

• Tipo: Sítio / Imóvel Rural

• Área terreno: 25,5095 hectares

• Status: Desocupado

Matrícula nº: 3.303 do Cartório de Registro de Imóveis de Mata Grande/AL.

Processo nº: 0501268-23.2009.8.02.0022

Consta do laudo de avaliação

Conforme Laudo de Avaliação que O Sítio Poço do Umbuzeiro, localizado na zona rural do município de Canapi/AL, possui área legal de 25,5095 hectares, estando devidamente registrado sob a Matrícula nº 3303 no Cartório de Registro de Imóveis de Canapi/AL; apresenta solos de textura argilo-arenosa, com média profundidade e fertilidade, relevo levemente ondulado, não dispõe de recursos hídricos próprios e conta com rede de energia elétrica instalada. A localização do imóvel, Partindo da cidade de Canapi/AL, segue-se pela rodovia BR-316 no sentido de Santana do Ipanema. No cruzamento com a BR-423 (onde se encontra o posto da PRF), entra-se à direita pela BR-423 em direção a Delmiro Gouveia. Após percorrer aproximadamente 3,7 km, acessa-se à esquerda uma estrada de terra. Seguindo por mais 3,0 km, entra-se novamente à esquerda por uma cancela. Dali, percorrem-se cerca de 2,1 km por servidão de terceiros e, em seguida, toma-se à esquerda uma trilha (acesso apenas a pé), por mais 1,1 km, até alcançar o imóvel objeto da avaliação.

Formas de Pagamento: O interessado em formalizar a aquisição do bem de forma parcelada nos termos do Art. 895, I e II, CPC, deverá formalizar a oferta da condição de parcelamento por meio da plataforma www.leje.com.br, mediante publicação da oferta e termos do parcelamento. PROPOSTA À VISTA: pagamento em até 24 (vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão. PROPOSTA A PRAZO: SINAL mínimo de 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o saldo remanescente em até 30 (trinta) vezes. Os pagamentos das parcelas serão realizados por meio de guia de depósito judicial vinculada ao processo, e o saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário de sua escolha.ATENÇÃO: o envio de proposta não supre a necessidade da oferta do lance no site.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 255.095 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 111.228; R$ 0/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 55.614; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0501268-23.2009.8.02.0022 TJAL · Liquidação / Cumprimento / Execução

Quem paga as dívidas: Não informado.