Sítio Esperança com 24,75 hectares em São Miguel do Guaporé-RO

LEILÃO EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIALOTE 1 MATRÍCULA N° 11.956 DO REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS, CIVIL DAS PESSOAS JURÍDICAS E TABELIONATO DE PROTESTO DA COMARCA DE SÃO MIGUEL DO GUAPORÉ-RO: IMÓVEL RURAL: LOTE 14-A (quatorze, letra A), GLEBA 08 (oito), denominado SÍTIO ESPERANÇA, com área de 24,7549ha (vinte e quatro hectares, setenta e cinco ares e quarenta e nove centiares), localizado no município de comarca de São Miguel do Guaporé-RO. REGISTRO ANTERIOR: R-2/7.463, Livro 2-RG de 19/07/2021, deste Registro de Imóveis, conforme matrícula constante dos anexos do portal do leiloeiro. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas tributárias/administrativas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF).1º Leilão: 25/06/2025, quarta-feira às 15h de Brasília - R$ 1.676.716,22 (um milhão seiscentos e setenta e seis mil setecentos e dezesseis reais e vinte e dois centavos).2º Leilão: 27/06/2025, sexta-feira às 15h de Brasília - R$ 1.120.937,88 (um milhão cento e vinte mil novecentos e trinta e sete reais e oitenta e oito centavos).OBSERVAÇÕES REALIZADAS PELO AVALIADOR: A propriedade está localizada na linha 94, lado norte, km 3,5, zona rural de São Miguel do Guaporé-RO, em área de fácil acesso, próximo à rodovia estadual asfaltada e facilidade para escoamento da produção. Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: [email protected]