Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Sítio de 4.000 m² com Casa e Área de Lazer em Atibaia

Rua Emília Bizarre Moreira, 3500, Atibaia - SP, Portão

4.000 m² área
5 quartos
4 banheiros
4 vagas
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    11/06/2025 às 14h00

    R$ 541.027

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.082.055. Lance equivale a R$ 135/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
4.000 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
117.772 · Registro de Imóveis de Atibaia SP
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

DO IMÓVEL - O imóvel será vendido em caráter "AD CORPUS e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus da parte interessada verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

Bem imóvel

Um sítio e seu respectivo terreno localizado no Bairro do Portão ou Itapetinga, zona urbana do Município e Comarca de Atibaia-SP, com a área de 4.000,00m2, situado no lado ímpar da Rua Emília Bizarre Moreira, 3500, esquina com a travessa Água Espraiada, com a seguinte descrição: Tem início no ponto nº 1, situado no alinhamento da Rua Emília Bizarre Moreira, daí deflete à direita e segue por uma distância de 20,90 metros, rumo de 29º1405 NE até o ponto nº 2; daí deflete à direita e segue uma distância de 15,23 metros e rumo de 51º4740 NE até o ponto nº 3; deste ponto à direita e segue uma distância de 9,00 metros e rumo de 54º2827 NE até o ponto nº 4; daí deflete à direita e segue uma distância de 3,96 metros e rumo de 61º5347 NE até o ponto nº 5; daí deflete à direita e segue por uma distância de 18,44 metros e rumo de 67º4127 NE até o ponto nº 6; do ponto nº 1 ao ponto nº 6, confronta com a propriedade de Luiz Lorenzetti Neto; do ponto nº 6 deflete à direita e segue por uma distância de 58,00 metros e rumo de 35º0301 SE, confrontando com a propriedade de Maria Regina Lopes de Oliveira até o ponto nº 7; daí deflete à direita e segue uma distância de 6,29 metros e rumo de 3º0918 SW pelo alinhamento da Travessa Água Espraiada até o ponto nº 8; daí deflete à direita e segue pelo alinhamento da Travessa Água Espraiada por uma distância de 75,16 metros e rumo de 57º0410 SW até o ponto nº 9; daí deflete à direita e segue uma distância de 40,15 metros e rumo de 62º2126 NW pelo alinhamento da Rua Emília Bizarre Moreira até o ponto nº 10; daí deflete à direita e segue uma distância de 9,12 metros e rumo de 29º1405 NE, até o ponto nº 1, início desta descrição.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$1.000.000,00 em outubro/2023 (fls.545/546); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$1.082.054,87 até 15/05/2025;DÉBITO EXEQUENDO: R$153.206,15 até outubro/2024 (fls.740/741);DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$1.411,27 dezembro/2024 (fls.793/797).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
4.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.082.055
R$ 271/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 541.027
R$ 135/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5000253-38.2023.8.24.0167 TJSP
DÉBITO EXEQUENDO
R$ 153.206 · Pendente
DÉBITOS TRIBUTÁRIOS
R$ 1.411 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

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