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Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Sítio com 33 hectares e 6.000m² em São José do Belmonte/PE

São José do Belmonte/PE

39.000 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    08/10/2025 às 09h00

    R$ 55.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    08/10/2025 às 11h00

    R$ 27.500

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 55.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
39.000 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
3.897 · CRI local
Leiloeiro
JD Leilões
Comitente
Justiça Estadual de São José do Belmonte/PE

Descrição do edital

Sítio com área de 33 hectares e 6.000m², terras rural de cultura e criar, denominado "CRISTOVÃO" da Fazenda Coroas, 3º distrito do Município de São José do Belmonte/PE. INCRA sob o nº 2220540083700, CCIR nº 01071061023, e na Receita Federal sob o nº 0.127.997-1. CRI local sob o nº 3.897. (Proc. 0000139-75.2018.8.17.3330)

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Conforme avaliação o imóvel possui duas casas em tijolo; dois poços artesianos que estão desativados, não deram água; um barreiro; 3 hectares de capim e 25% da propriedade é cercada com estacas e 4 fios de arame farpado.

ÔNUS: Consta Servidão Administrativa para passagem de linha de transmissão elétrica.

Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.jdleiloes.com.br. Orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária com no mínimo 24 horas de antecedência, evitando assim, problemas na liberação. DIREITO DE PREFERÊNCIA: Para quem tiver direito (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) deverá, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.jdleiloes.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem. No 1º leilão o lance mínimo é igual ou superior ao valor da avaliação, no 2º leilão é menor. Os imóveis poderão ser parcelados com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, observando-se algumas condições, consulte o edital. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência. Os bens não arrematados, serão disponibilizados novamente em repasse, 15 minutos após o encerramento do 2º leilão, com duração de 01:00 hora. Para os interessados no imóvel rural, certifique-se onde é o imóvel, o uso da terra, topografia, benfeitorias, quem utiliza o imóvel e a que título, veja antes de ofertar seu lance! Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. “Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital”.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
39.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 55.000
R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 27.500
R$ 1/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

  • 0000139-75.2018.8.17.3330 TJPE

Quem paga as dívidas: Comprador.

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—

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Lance mínimo

R$ 27.500

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