Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Salão comercial com 675m² em Santa Cruz de Monte Castelo

Rua Maranhão, Quadra F-12, Lote 08, Santa Cruz de Monte Castelo, PR

80 m² área

1 banheiro

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/08/2025 às 10h00

R$ 102.820

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

26/08/2025 às 14h00

—

Avaliação do edital: R$ 205.639. Lance equivale a R$ 1.285/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 80 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 17.780 · Cartório de Registro de Imóveis de Santa Cruz de Monte Castelo
Leiloeiro: JE Leilões
Comitente: Vara da Fazenda Pública de Loanda/PR

Descrição do edital

Lote de terreno urbano sob nº 08 (oito), da quadra nº F-12 (F-doze), da planta geral da cidade de Santa Cruz de Monte Castelo, Comarca de Loanda, Estado do Paraná, com área de 675,00 metros quadrados, dentro das seguintes divisas, metragens e confrontações: 'Faz frente para a Rua Maranhão, para onde mede 15,00 metros de frente, dividindo do lado direito de quem daquela via pública olha o terreno, com os lotes nº 09, 10 e 11, onde mede 45,00 metros, do outro lado faz divisa com o lote nº 7, numa distância de 45,00 metros e, nos fundos faz divisa com a parte do lote nº 15, numa distância de 15,00 sendo todos os lotes confrontantes da mesma quadra, devidamente matriculado junto ao cartório de registro de imóveis local sob nº 17.780, sendo um terreno plano, contando com todos os melhoramentos públicos, inclusive pavimentação asfáltica e rede esgoto, estando localizado próximo a comércio, prefeitura, bancos, em local de boa valorização, estando e terreno todo murado. Contém a seguinte benfeitoria: Contém edificado um salão comercial de alvenaria, modelo 'quatro aguas, coberto com telhas de barro francesa, sem forro, piso de cimento alisado, contendo duas portas de chapas de aço sanfonada, contendo um banheiro (atualmente sem porta), medindo mais ou menos 80 metros quadrados de construção, sendo um salão antigo, estando atualmente abandonado, e em péssimo estado de uso e conservação.

ÔNUS: R.10/17.780 – Hipoteca de Segunda Grau em favor do Banco do Brasil S/A; R.13/17.780 – Termo de Penhora referente aos autos nº 0013632-11.2019.8.16.0001 movida por SHD Fomento Mercantil Ltda-ME, .em tramite perante a 11ªVara Cível de Curitiba; Av.14/17.780 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº0001061-50.2020.8.16.0105 em tramite perante este juízo; R.15/17.780 – Penhora referente aos autos nº0008475-24.2020.8.16.130 movida pela Cocamar Maquinas Agrícolas Ltda, em tramite perante a 2ªVara Cível de Paranavaí; R.16/17.780 – Penhora referente aos autos nº0003963-73.2020.8.16.0130 movida pela Cocamar Maquinas Agrícolas Ltda, em tramite perante este juízo; Av.17/17.780 – Indisponibilidade de bens referente aos autos nº0002530-34.2020.8.16.0105, em tramite perante este juízo; Av.18/17.780 - Indisponibilidade de bens referente aos autos nº0005673-65.2019.8.16.0105, em tramite perante este juízo; R.19/17.780 – Penhora referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 79.2. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária, após a expedição do respectivo edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSE...

Valor de mercado

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Tamanho: 80 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 205.639; R$ 2.570/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 102.820; R$ 1.285/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

00003824520238160105 TJPR · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano

Quem paga as dívidas: Comprador.