Encerrado 28% abaixo da avaliação Judicial

Salão Comercial 193m² com terreno próprio

Rua Hamilton Percy Favero (Antiga Rua Rio de Janeiro), 1.094, terreno de parte da data 1, da quadra 6, Centro, CEP 15680-025, Guarani D'oeste – SP, Guarani DOeste/SP

193 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/07/2025 às 13h30

R$ 103.405
2ª praça
Encerrada

25/08/2025 às 13h30

R$ 72.383

28% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 100.000. Lance equivale a R$ 375/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 193 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 11.616 · Cartório de Registro de Imóveis de Fernandópolis-SP
Leiloeiro: Sato Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Descrição legal: SALÃO COMERCIAL | 193M² | FERNANDÓPOLIS/SP

Endereço: Rua Hamilton Percy Favero (Antiga Rua Rio de Janeiro), 1.094, terreno de parte da data 1, da quadra 6, Centro, CEP 15680-025, Guarani D'oeste – SP.

Imóvel: Um salão próprio para comércio, conforme matrícula: situado à Rua Rio de Janeiro, sem número, esquina com a Rua Bahia e seu terreno constante de parte da data 1, de quadra 6, da cidade de Guarani D’Oeste, desta comarca, medindo oito (8) metros e oitenta (80) centímetros de frente a fundo, рог vinte e dois (22) metros laterais, o metros confrontando pela frente com a referida Rua Rio de Janeiro, pelo lado direito de quem do imóvel olha para a rua, com o remanescente da data 1, pelo lado esquerdo com a Rua Bahia e finalmente, pelo fundo com a data 3.

Matrícula

Nº 11.616 do Cartório de Registro de Imóveis de Fernandópolis-SP.

Consta laudo de avaliação

Em fls. 468.

Avaliação

R$100.000,00 (cem mil reais), em janeiro de 2025. ÔNUS: Consta penhora do processo em fls. 393/394 e Av.8. Em R.4 consta penhora junto ao Banco Itaú nos autos de Execução por quantia certa nº 953/96. Em Av.6 Consta penhora no processo 0003479-95.1995.8.26.0189 da 1ª Vara Cível de Fernandópolis/SP. Em Av.7 consta indisponibilidade de bens no processo 001181-71.2020.5.15.0037 na Vara do Trabalho de Fernandópolis/SP.

PARTICIPAÇÃO: O leilão ocorrerá de modo online podendo os interessados acompanhar o certame no escritório do Leiloeiro (Auditório Antônio Hissao Sato), localizado na Travessa Comandante Salgado, nº 75, Bairro Fundação, São Caetano do Sul/SP, CEP 09520-330, telefone 11 4223-4343.CADASTRO: Os interessados em ofertar lances deverão se cadastrar previamente no site do Leiloeiro, aceitar os termos e condições informados e encaminhar cópias autenticadas dos seguintes documentos: I – Pessoa Física: RG, CPF e comprovante de endereço (certidão de casamento se casado for); II – Pessoa Jurídica: Contrato Social, comprovante de endereço, documentos pessoais do sócio (RG e CPF) ou procuração com firma reconhecida da assinatura, ficando o cadastro sujeito à conferência de identidade em banco de dados oficiais.PAGAMENTOS: A arrematação far-se-á mediante pagamento à vista do preço pelo arrematante através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), no prazo de 24 horas da realização do leilão (art. 884, inciso IV, do Código de Processo Civil e art. 19 do Prov. n. CSM n. 1625/2009). A comissão devida ao Leiloeiro será de 4% (quatro por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 7 da Resolução 236/2016 - CNJ). Os lanços e dizeres inseridos na sessão on-line correrão exclusivamente por conta e risco do usuário, nos termos do artigo 30 do Prov. n. CSM n. 1625/2009. O pagamento será feito através de boleto bancário ou outro meio a ser indicado pelo leiloeiro oficial e o comprovante deverá ser imediatamente encaminhado pelo e-mail: [email protected]. Em caso de acordo, adjudicação, remição após a entrega e publicação do edital, a comissão do Leiloeiro permanece devida no aporte de 0,5% sobre o valor do acordo. Neste caso, deverá o (a)...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 193 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 100.000; R$ 518/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 72.383; R$ 375/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0003479-95.1995.8.26.0189 TJSP · Antecipação de Tutela / Tutela Específica, Contratos Bancários
001181-71.2020.5.15.0037 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.