Encerrado Extrajudicial

Sala comercial ocupada com 26 m² de área construída

Avenida Vinte e Dois de Maio, 6331, sala 210, Office Bloco II, Condomínio do Edifício Hellix Business Center, Jardim Imperial, Itaboraí - RJ, CEP 24800-258

26 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    18/09/2026 às 10h00

    R$ 200.000

Avaliação do edital: R$ 200.000. Lance equivale a R$ 7.692/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
26 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
48.015 · 2º CRI de Itaboraí/RJ
Leiloeiro
Rogério Menezes
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Sala comercial localizada no Condomínio do Edifício Hellix Business Center, com 26 m² de área construída e 26 m² de área privativa, além de 21 m² de área comum. O imóvel corresponde à sala 210, Office Bloco II.

Conforme as informações disponíveis, o imóvel encontra-se ocupado. As imagens divulgadas foram obtidas a partir de laudo de avaliação e podem não refletir a distribuição interna ou o estado atual da unidade.

Condomínio: R$ 619,00 mensais. IPTU: R$ 479,00 anuais.Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. A desocupação, incluindo providências, riscos, custas e despesas, ficará a cargo do arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital. Recomenda-se visita presencial antes da aquisição.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
26 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 200.000
R$ 7.692/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 200.000
R$ 7.692/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

Condomínio
R$ 619 · Pendente até a quitação pelo vendedor
IPTU
R$ 479 · Pendente até a quitação pelo vendedor

Quem paga as dívidas: Vendedor.

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Lance mínimo

R$ 200.000

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