Sala comercial
Rua Nunes Machado, 201 - LOJA nº 205, do Edifício "Victoria Office - Azenha - Porto Alegre/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima19/11/2026 às 14h30
R$ 600.000
-
2ª praça
26/11/2026 às 14h30
R$ 300.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 600.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 109.012 · Registro Imóveis da 2ª Zona de Porto Alegre/RS
- Leiloeiro
- Müller Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Loja comercial localizada no pavimento térreo do Edifício Victoria Office, situada no bairro Azenha, em Porto Alegre.
- Matrícula
- 109.012
Pontos de atenção
- Hipotecas em favor do Banco do Brasil S.A. (R.6 e R.8)
- Penhora no processo 5084712-38.2021.8.21.0001/RS (Av.14)
- Penhora no processo 5001049-60.2022.8.21.0001 (Av.15)
- Penhora no processo 5124225-76.2022.8.21.0001 (Av.16)
Construção
- Loja situada no pavimento térreo
- Posição de frente e à esquerda de quem olha o edifício da rua
Localização
- Rua Nunes Machado, 201, loja 205, bairro Azenha, Porto Alegre
- Quarteirão formado pelas ruas Nunes Machado, Barão do Triunfo e Avenida Érico Veríssimo
Documentação
- Registro de Imóveis da 2ª Zona de Porto Alegre
Ler o texto completo do edital
A LOJA nº 205, do Edifício "Victoria Office", sob nº 201 da rua Nunes Machado, com a área real privativa de 90mq09, área real total de 111mq0867, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,157005 nas coisas de uso comum e no terreno, localizada no pavimento térreo, de frente e à esquerda de quem da rua Nunes Machado olhar o edifício, com entrada pelo nº 205 da rua Nunes Machado. Bairro: Azenha. Quarteirão: Ruas Nunes Machado, Barão do Triunfo e Avenida Érico Veríssimo. Ônus: Consta hipotecas Banco do Brasil S.A. (R.6 e R.8). Consta penhora nos processos 5084712-38.2021.8.21.0001/RS (Av.14), 5001049-60.2022.8.21.0001 (Av.15) e 5124225-76.2022.8.21.0001 (Av.16). Matrícula nº 109.012 do Registro Imóveis da 2ª Zona de Porto Alegre/RS.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 600.000
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 600.000
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5084712-38.2021.8.21.0001
- 5001049-60.2022.8.21.0001
- 5124225-76.2022.8.21.0001
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
