1ª praça Judicial

Sala comercial de esquina com 889 m²

Rua Primeiro de Agosto, 9-33 - Centro - Bauru/SP

— área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

19/11/2026 às 14h25

R$ 1.509.272
2ª praça

09/12/2026 às 14h25

R$ 1.131.954

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.500.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: Não informada
Ocupação: Não informada
Modalidade: Leilão Oficial Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 44.145 · 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bauru - SP
Leiloeiro: Leilão Oficial Online
Comitente: 7ª Vara Cível de Bauru/SP

Descrição do edital

Lote com três prédios de tijolos e um barracão de madeira, destinado a comércio e moradia, em terreno de esquina entre a rua 1º de Agosto e a rua Antônio Alves.

Lote: 2166
Cadastro municipal: 1/24/8

Pontos de atenção

Dois prédios são descritos como velhos.

Cômodos

1 salão para comércio
7 cômodos

Terreno

Terreno comum aos prédios, todo fechado por paredes e muros.
44,00 metros de frente para a rua 1º de Agosto.
44,00 metros nos fundos, dividindo com propriedade de Lincoln Gomes dos Santos.
22,00 metros de um lado, confrontando com a rua Antônio Alves.
22,00 metros de outro lado, dividindo com propriedade de Emílio Jasmin Júnior.

Construção

Prédio assobradado de tijolos e concreto, coberto com telhas, com pavimento térreo e superior.
O prédio assobradado é destinado a comércio e moradia e possui instalações elétricas e sanitárias.
Prédio térreo, velho, de tijolos, coberto com telhas, sob nº 9-21 da rua 1º de Agosto.
Prédio térreo, velho, de tijolos, coberto com telhas, com sete cômodos e instalações elétricas e sanitárias, sob nº 9-33 da rua 1º de Agosto.
Barracão de madeira, coberto com telhas, no quintal.

Localização

Rua 1º de Agosto, sob nºs 9-5 e 9-11, fazendo esquina com a rua Antônio Alves.
O prédio assobradado possui os números 9-5 e 9-11 da rua 1º de Agosto.

Documentação

Imóvel descrito e caracterizado na matrícula.
Cadastrado na Prefeitura sob nº 1/24/8, de domínio pleno.

Ler o texto completo do edital

Venda e arrematação sobre o imóvel que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2166: “TRÊS PRÉDIOS de tijolos e UM BARRACÃO de madeiras, a saber: um prédio assobradado, para comércio e moradia, de tijolos, e concreto, coberto com telhas, com um pavimento térreo e outro superior, dotado de instalações elétricas e sanitárias, sob nºs 9-5 e 9-11 da rua 1º de agosto, fazendo esquina com a rua Antônio Alves; um prédio térreo, velho, de tijolos, coberto com telhas constituído de um salão para comércio, sob nº 9-21 da rua 1º de Agosto; um prédio térreo, velho, de tijolos, coberto com telhas, contendo sete cômodos e instalações elétricas e sanitárias, sob nº 9-33 da rua 1º de Agosto; e o barracão de madeira, coberto com telhas no quintal; e o respectivo TERRENO que lhes é comum, cadastrado na Prefeitura sob nº 1/24/8, de domínio pleno, todo fechado por paredes e muros, medindo 44,00 metros de frente para a citada rua 1º de Agosto; 44,00 metros nos fundos, dividindo com propriedade de Lincoln Gomes dos Santos; 22,00 metros de um lado, confrontando com a rua Antônio Alves, com a qual faz esquina; e 22,00 metros de outro lado, dividindo com propriedade de Emílio Jasmin Júnior.”.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.500.000; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.509.272; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0009933-50.2002.8.26.0576 TJSP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.