2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Sala comercial de 85,6 m²

Rua Tiradentes, 180 - Centro - Santa Rosa de Viterbo/SP

85,6 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/10/2026 às 14h00

R$ 210.996
2ª praça
Próxima

11/11/2026 às 14h00

R$ 105.498

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 210.996. Lance equivale a R$ 1.233/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 85,6 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Leilão Eletrônico
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 11.686
Leiloeiro: Kwara
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Duas salas comerciais e um barracão em Santa Rosa de Viterbo/SP.

Área construída: 85,56 m²
Área averbada: 24,25 m²
Área não averbada: 61,31 m²

Pontos de atenção

Débito exequendo de R$ 189.690,49, atualizado em Fev/2022, conforme fls. 233/234.
61,31 m² da construção não se encontra averbada na matrícula imobiliária.

Cômodos

2 salas comerciais
1 barracão

Construção

Edificações em alvenaria, com estrutura convencional em concreto armado.
Barracão com padrão de acabamento mínimo.

Localização

Santa Rosa de Viterbo/SP.

Documentação

Processo nº 1000957-93.2017.8.26.0549, da Vara Única do Foro de Santa Rosa de Viterbo.

Ler o texto completo do edital

Processo nº 1000957-93.2017.8.26.0549 - Vara Única - Foro de Santa Rosa de Viterbo 2 salas comerciais com 85,56m² de área construída em Santa Rosa de Viterbo/SP OBS.: O imóvel possui 85,56m² de área construída, sendo que 24,25m² se encontra averbada e 61,31m² não se encontra averbada na matrícula imobiliária. Trata-se de 2 (duas) salas comerciais edificadas em alvenaria com estrutura convencional em concreto armado e um barracão com padrão de acabamento mínimo (Laudo de Avaliação às fls. 453/524). Débito Exequendo: R$ 189.690,49 (Fev/2022 – Fls. 233/234).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 85,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 210.996; R$ 2.466/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 105.498; R$ 1.233/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000957-93.2017.8.26.0549 Tribunal de Justiça de São Paulo

Quem paga as dívidas: não informado no edital.