2ª praça · data a confirmar Judicial

Sala comercial de 52,8 m²

Av. Dr. Nilo Peçanha, 3245 - Porto Alegre/RS, Vila Jardim

52,8 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/11/2026 às 10h03

R$ 917.715
2ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 743.368

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 14.082/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 52,8 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: ONLINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 185.374 e 185.582 · 4º Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS
Leiloeiro: Giuliano Ferronato Leiloeiro
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Imóvel comercial ocupado, composto pela sala comercial nº 901, no nono pavimento da Torre Comercial do Condomínio Hom Nilo, e pelo box nº 210, no quinto pavimento, com entrada pela Av. Dr. Nilo Peçanha, nº 3245, em Porto Alegre/RS.

Área privativa da sala: 52,79 m²
Área total da sala: 110,14 m²
Área total do box: 14,02 m²
Matrículas: 185.374 e 185.582

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.

Cômodos

1 sala comercial
1 box descoberto

Construção

Sala localizada no nono pavimento, sendo a primeira à direita de quem chega pelos elevadores.
Box localizado no quinto pavimento, descoberto, com entrada pela rampa de acesso de veículos.
Sala com área de uso comum de 57,35 m², sendo 52,19 m² de divisão não proporcional e 5,16 m² de divisão proporcional.
Box com área real de 10,58 m² e área real de uso comum de 3,44 m², sendo 3,13 m² de divisão não proporcional e 0,31 m² de divisão proporcional.

Localização

Condomínio Hom Nilo, Torre Comercial, com entrada pela Av. Dr. Nilo Peçanha, nº 3245, Porto Alegre/RS.
Sala à direita do empreendimento, com entrada pela Av. Dr. Nilo Peçanha.

Documentação

Matrículas nº 185.374 e 185.582 do Livro 2 do 4º Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS.
A sala corresponde à fração ideal de 0,002753 do terreno e das coisas de uso comum.
O box corresponde à fração ideal de 0,000165 do terreno e das áreas de uso comum.

Ler o texto completo do edital

Imóvel comercial, sendo sala comercial nº 901 do empreendimento denominada Condomínio Hom Nilo, localizado na Torre Comercial, à direita do empreendimento com entrada pela Av. Dr. Nilo Peçanha, nº 3245 imóvel ocupado e localizado no nono pavimento, sendo a primeira à direita de quem chega pelos elevadores, com área real privativa de 52,79m², área de uso comum de 57,35m², sendo 52,19m² de divisão não proporcional e 5,16m de divisão proporcional e área real total de 110,14m², correspondendo a fração ideal correspondente de 0,002753 do terreno e das coisas de uso comum e box nº 210 do empreendimento denominada Condomínio Hom Nilo, localizado na Torre Comercial” localizado no quinto pavimento , descoberto, com entrada pela rampa de acesso de veículos, com área real total de 10,58m², área real de uso comum de 3,44m², sendo 3,13m² de divisão não proporcional e 0,31m² de divisão proporcional e área real total de 14,02m² correspondendo a fração ideal de 0,000165 ao terreno e nas áreas de uso comum. Matriculas n° 185.374 e 185.582 do Livro 2 do 4º Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 52,8 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 743.368; R$ 14.082/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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