Sala comercial de 36,8 m²
Avenida Érico Veríssimo - Menino Deus - Porto Alegre/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima16/12/2026 às 10h00
R$ 400.000
Avaliação do edital: R$ 400.000. Lance equivale a R$ 10.870/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 36,8 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- PRESENCIAL E ONLINE
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 156.411 · Registro de Imóveis da 2ª Zona de Porto Alegre
- Leiloeiro
- Zaccarias Leiloeiro
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
Sala comercial número 309, no terceiro pavimento da Torre Comercial do Residencial Le' Chaim e Greenwich Business Center, no bairro Menino Deus, em Porto Alegre/RS.
- Área privativa
- 36,80 m²
- Área total
- 81,36 m²
- Terreno
- 3.488,189 m²
- Matrícula
- 156.411
Terreno
- Terreno de forma irregular, com área superficial de 3.488,189 m².
- Situado no quarteirão formado pelas ruas Marcílio Dias, Gonçalves Dias e General Caldwell e pela Avenida Érico Veríssimo.
Construção
- Sala semiparalela à Avenida Érico Veríssimo, a sétima à direita de quem sai dos elevadores, no corredor de acesso às salas, contando da Avenida Érico Veríssimo em direção ao fundo da torre.
- Área real de uso comum de 44,56 m².
- Fração ideal de 0,004404 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício.
Localização
- Empreendimento com frentes para a Avenida Érico Veríssimo e para a rua Marcílio Dias, no bairro Menino Deus, zona urbana de Porto Alegre, Estado do Rio Grande do Sul.
Documentação
- Imóvel descrito na matrícula número 156.411 do Livro número 2 - Registro Geral do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Porto Alegre, Estado do Rio Grande do Sul.
Ler o texto completo do edital
IMÓVEL - SALA NÚMERO 309, localizada no terceiro pavimento da Torre Comercial do empreendimento denominado Residencial Le' Chaim e Greenwich Business Center, que possui duas frentes, uma para a Avenida Érico Veríssimo, outra para a rua Marcílio Dias, no bairro Menino Deus, zona urbana de Porto Alegre, Estado do Rio Grande do Sul; sala esta semiparalela a Avenida Érico Veríssimo, a sétima à direita de quem sai dos elevadores, esta a percorrer o corredor de acesso as Salas e inicia a contar da Avenida Érico Veríssimo em direção ao fundo da torre, com a área real privativa de 36,80 metros quadrados, área real de uso comum de 44,56 metros quadrados, área real total de 81,36 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,004404 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. O terreno, onde se acha construído o referido edifício, é de forma irregular, com área superficial de 3.488,189 metros quadrados, situado no quarteirão formado pelas ruas Marcílio Dias, Gonçalves Dias e General Caldwell e pela Avenida Érico Veríssimo, tudo conforme especificações, confrontações e limites descritos na matrícula número 156.411 do Livro número 2 - Registro Geral do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Porto Alegre, Estado do Rio Grande do Sul.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 36,8 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 400.000
- R$ 10.870/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 400.000
- R$ 10.870/m²
- Valor de mercado
- —
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0020494-17.2023.5.04.0009 Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
