1ª praça Judicial

Sala comercial de 30,1 m²

Avenida Rio Branco, 211 - Campos Elíseos - São Paulo/SP

30,1 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

19/11/2026 às 14h35

R$ 146.173
2ª praça

09/12/2026 às 14h35

R$ 87.704

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 145.706. Lance equivale a R$ 4.858/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 30,1 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Leilão Oficial Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 42.493 · 5º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP
Leiloeiro: Leilão Oficial Online
Comitente: 29ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Sala nº 94 no 9º andar do Edifício Estrela, na Avenida Rio Branco, bairro Santa Efigênia, em São Paulo.

Área construída: 30,09 m²
Área total: 42,06 m²
Fração ideal: 0,5886%
Matrícula: 42.493

Cômodos

1 sala

Construção

Edifício Estrela.
Área comum de 11,97 m².

Localização

Avenida Rio Branco, 211, 5º subdistrito-Santa Efigênia, São Paulo - SP.

Documentação

Cadastro Municipal nº 008.092.0168-2.
Matrícula do 5º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP.

Venda e pagamento

Venda e arrematação do imóvel.

Outras informações

Avaliação total de R$ 140.000,00 em dezembro de 2025.
Avaliação atualizada de R$ 145.706,31 em outubro de 2026, sujeita a atualização até a data de encerramento da alienação.

Ler o texto completo do edital

Venda e arrematação sobre o imóvel que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2169: “A sala nº 94 do 9º andar do "Edifício Estrela", situado na Avenida Rio Branco 211, no 5º subdistrito-Santa Efigênia, com a área construída de 30,09m2., área comum de 11,97m2. area total de 42,06m2. fração ideal no terreno de 0,5886%.”. Cadastro Municipal nº 008.092.0168-2. Matrícula nº 42.493 do 5º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP.

Avaliação total

R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais) em dezembro de 2025.

Avaliação atualizada

R$ 145.706,31 (cento e quarenta e cinco mil, setecentos e seis reais e trinta e um centavos) em outubro de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 30,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 145.706; R$ 4.842/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 146.173; R$ 4.858/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1054519-30.2022.8.26.0100

Quem paga as dívidas: não informado no edital.