1ª praça 26% abaixo da avaliação

Sala comercial de 158 m²

Rua Episcopa, 515 - Mercês - Uberaba/MG

158 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

27/11/2026 às 14h00

R$ 652.500

26% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 879.000. Lance equivale a R$ 4.130/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 158 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 20.189 · Registro de Imóveis Primeiro Ofício – Comarca de Uberaba – Minas Gerais
Leiloeiro: Sato Leilões
Comitente: Banco Daycoval

Descrição do edital

Imóvel comercial ocupado, com recepção, salas e dependências, situado no Bairro Mercês, em Uberaba/MG.

Terreno: 282,00 m²
Área construída: 158,00 m²
Matrícula: 20.189
Avaliação: R$ 879.000,00

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.
Ação de Reintegração de Posse em andamento.
Ação Revisional de Contrato em andamento.

Cômodos

Recepção
Lavabo
Banheiro social
Cozinha
Área de serviço
Banheiro externo
8 cômodos, abrigo e circulação
2 cômodos e lavanderia

Terreno

11 metros de largura nos fundos, confrontando com José Paulo Rocha.

Construção

Imóvel comercial.
A descrição legal indica 158,78 m² de área construída.
Casa de morada com oito cômodos, abrigo, circulação, dependências com dois cômodos e lavanderia.

Localização

Rua Episcopa, 515, Bairro Mercês, Uberaba/MG, CEP 38060-050.
A descrição do imóvel também indica Rua Episcopal, nº 515, Bairro das Mercês.

Documentação

Matrícula nº 20.189 do Registro de Imóveis Primeiro Ofício da Comarca de Uberaba, Minas Gerais.
Cadastro: 211.1116.007.002-8.

Ler o texto completo do edital

Descrição Legal: Imóvel Comercial 158,00 m² de área construída e 282,00 m² de área de terreno, ocupado, melhor descrito na matrícula nº 20.189 – Registro de Imóveis Primeiro Ofício – Comarca de Uberaba – Minas Gerais.

Endereço: Rua Episcopa, 515, Bairro Mercês - Uberaba/MG - CEP: 38060-050.

Imóvel: Uma casa de morada, situada nesta cidade, no Bairro das Mercês a Rua Episcopal, n° 515, com 158,78 metros quadrados de área construída, composta de oito cômodos, abrigo e circulação e dependências com dois cômodos e lavanderia e o seu respectivo terreno medindo onze (11) metros e oitenta (80) centímetros de frente pela Rua Episcopal, vinte e quatro (24) metros e oitenta (80) centímetros nos laterais, confrontando com Maria do Rosário Borges de Andrade e com Alaor Carneiro e onze (11) metros de largura nos fundos, confrontando com José Paulo Rocha, distante dez (10) metros e setenta (70) centímetros da esquina formada com a Rua Alfem Paixão.

Cadastro

211.1116.007.002-8. Matrícula nº 20.189 – Registro de Imóveis Primeiro Ofício – Comarca de Uberaba – Minas Gerais.

Imóvel comercial com 158,00 m² de área construída e 282,00 m² de área de terreno, composto por recepção, lavabo, 6 salas (incluindo sala de psicologia e sala de procedimentos), banheiro social, cozinha, área de serviço e banheiro externo.

Situação: Imóvel ocupado, com Ação de Reintegração de Posse e Ação Revisional de Contrato em andamento.

Avaliação: R$ 879.000,00.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 158 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 879.000; R$ 5.563/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 652.500; R$ 4.130/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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