Sala comercial de 1.200 m²
Avenida Rodrigo Otávio, 4645 - Japiim - Manaus/AM
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima16/11/2026 às 10h00
R$ 3.450.000
-
2ª praça
18/11/2026 às 10h00
R$ 1.725.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.450.000. Lance equivale a R$ 2.875/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.200 m²
- Ocupação
- Não informada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 52.367 · 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Manaus/AM
- Leiloeiro
- Amazonas Leilões
- Comitente
- Governo do Amazonas
Descrição do edital
Terreno de 1.200,00 m², com frente para uma avenida e duas ruas, situado em Manaus/AM.
- Terreno
- 1.200,00 m²
- Matrícula
- 52.367
Terreno
- Perímetro de 140m.
- Unificação de quatro lotes.
- Norte: Rua 21, por 30,00m; sul: Rua 19, por 30,00m; leste: Avenida Rodrigo Otávio Jordão Ramos, por 40,00m; oeste: Lotes 411 e 444, por 40,00m.
Localização
- Avenida General Rodrigo Otávio Jordão Ramos, também conhecida como Avenida General Rodrigo Otávio, com frente também para as Ruas 19 e 21, no Conjunto Habitacional 31 de MARÇO, Bairro Japiim I, Manaus/AM.
Documentação
- Matrícula no 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Manaus/AM.
Ler o texto completo do edital
Imóvel matriculado sob o 52.367 junto ao 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Manaus/AM:
“IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: TERRENO situado na Avenida General Rodrigo Otávio Jordão Ramos, também conhecida como Avenida General Rodrigo Otávio, com frente, também para as Ruas 19 e Rua 21, do Conjunto Habitacional 31 de MARÇO – Bairro Japiim I, quarta serventia imobiliária desta cidade, ÁREA M²: 1.200,00m² (hum mil e duzentos metros quadrados) – PERÍMETRO: 140m. (cento e quarenta metros lineares);
Características e confrontações
ao NORTE – com a referida Rua Vinte e um (21), por uma linha de trinta metros (30,00m); ao SUL com a referida Rua Dezenove (19), por uma linha de trinta metros (30,00m); a LESTE com a referida Avenida Rodrigo Otávio Jordão Ramos, por uma linha de quarenta metros (40,00m); e a OESTE com os Lotes números 411 e 444, por uma linha de quarenta metros (40,00m) (Unificação de quatro lotes);”
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.200 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.450.000
- R$ 2.875/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 3.450.000
- R$ 2.875/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0642560-24.2017.8.04.0001 Tribunal de Justiça do Amazonas
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
