1ª praça Judicial

Sala comercial com 1 banheiro, 1 vaga e 45,6 m²

Rua Itatuba - Brotas - Salvador/BA

45,6 m² área

1 banheiro

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

17/11/2026 às 15h00

R$ 163.591
2ª praça

25/11/2026 às 15h00

R$ 81.795

50% abaixo da avaliação
3ª praça

03/12/2026 às 15h00

R$ 1

100% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 163.591. Lance equivale a R$ 3.588/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 45,6 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 80.626 · 3º CRI de Salvador
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Sala comercial no Condomínio Comercial Cosmopolitan Mix, com sanitário privativo e vaga de garagem, no subdistrito de Brotas, em Salvador.

Área do terreno: 2.444,92 m²
Área privativa: 45,59 m²
Vaga: nº 21, no pavimento G-3
Matrícula: 80.626

Cômodos

1 sanitário privativo

Terreno

Área própria de 2.444,92 m², formada pelo remanescente dos lotes 17 e 18 da quadra J do loteamento Parque Bela Vista.
Frente de 26,39m, limitando-se com a rua Q.
Fundo de 25,00m, limitando-se com o lote 01.
Lado direito de 41,15m, limitando-se com o lote 17.
Lado esquerdo de 117,16m, em dois segmentos: 47,52m limitando-se com o lote 19 e 69,64m limitando-se com a rua K.

Construção

Unidade integrante do Condomínio Comercial Cosmopolitan Mix.
Sala com área comum de 30,0325 m², área total de 76,62225 m² e fração ideal de 13,102 m².
Vaga de garagem nº 21 com área privativa de 12,50 m², área comum de 17,12 m² e área total de 29,62 m².

Localização

Rua Q, loteamento Parque Bela Vista, subdistrito de Brotas, zona urbana de Salvador.

Documentação

Inscrição no Cadastro Imobiliário Municipal sob nº 556.860-9.
Matrícula no 3º CRI de Salvador sob o nº 80.626.

Ler o texto completo do edital

LOTE 08: SALA N° 1205, INSCRITA NO CENSO IMOBILIÁRIO MUNICIPAL SOB Nº 556.860-9, COM VAGA DE Nº 21, LOCALIZADA NO PAVIMENTO G-3. Sala nº 1205, com Inscrição no Cadastro Imobiliário Municipal sob o nº 556.860-9, integrante do empreendimento “CONDOMÍNIO COMERCIAL COSMOPOLITAN MIX”, situado na Rua “Q”, do loteamento Parque Bela Vista, no subdistrito de Brotas, zona urbana de Salvador, a sala possui um sanitário privativo, possui área privativa de 45,59 m², área comum de 30,0325m², área total de 76,62225 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 13,102 m², tal unidade imobiliária encontra-se vinculada uma vaga de garagem, identificada pelo nº 21, localizada no pavimento G-3, com área privativa de 12,50 m², área comum de 17,12 m², e área total de 29,62 m², o edificado dito empreendimento encontra-se edificado em uma área de terreno próprio com 2.444,92m² formada pelo remanescente dos lotes 17 e 18 da quadra J do loteamento Parque Bela Vista, medindo 26,39m² de frente; 25,00m de fundo, limitando-se com o lote 01; 41,15m do lado direito limitando-se com o lote 17 e 117,16m do lado esquerdo, em dois segmentos, sendo 47,52m limitando-se com o lote 19 e 69,64m limitando-se com a rua K. Matriculado no 3º CRI de Salvador sob o nº 80.626.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 45,6 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 163.591; R$ 3.588/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 163.591; R$ 3.588/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0390031-58.2012.8.05.0001 TJBA

Quem paga as dívidas: não informado no edital.