Sala comercial com terraço, 2 banheiros, 1 vaga e 44,2 m²
Avenida Conselheiro Nébias, 756 - Boqueirão - Santos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima26/11/2026 às 16h00
R$ 498.505
-
2ª praça
16/12/2026 às 16h00
R$ 249.253
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 495.040. Lance equivale a R$ 11.273/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 44,2 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 85.146 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP
- Leiloeiro
- Alienajud
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Sala comercial nº 905, no 5º pavimento do Edifício Helbor Offices Vila Rica, na Avenida Conselheiro Nébias, nº 756. Possui sala, 2 banheiros, terraço e direito de uso de 1 vaga de garagem.
- Área privativa
- 44,220 m²
- Área total
- 83,862 m²
- Vaga
- 1 vaga de garagem
- Área comum
- 39,642 m²
Cômodos
- 1 sala comercial
- 2 banheiros
- 1 terraço
- 1 vaga de garagem
Terreno
- Fração ideal de terreno de 0,0018445.
- Confronta pela frente com a sala comercial de final '6'; pelo lado direito com a área de circulação do andar; pelo lado esquerdo com áreas do condomínio; e pelos fundos com a sala comercial de final '4'.
Construção
- Sala comercial localizada no 5º pavimento do Edifício Helbor Offices Vila Rica.
Localização
- Avenida Conselheiro Nébias, nº 756.
Outras informações
- A vaga de garagem fica em qualquer dos mezaninos, sem vaga predeterminada.
- É obrigatório utilizar o serviço de manobristas.
Ler o texto completo do edital
SALA COMERCIAL Nº 905, LOCALIZADA NO 5º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO HELBOR OFFICES VILA RICA, SITUADO À AVENIDA CONSELHEIRO NÉBIAS, Nº 756 contém sala, 02 wc's e um terraço; possui área privativa de 44,220m², área total de uso comum de 39,642m², perfazendo a área total de 83,862m², correspondendo a fração ideal de terreno de 0,0018445. Confronta, de quem da avenida olha para o edifício, pela frente com a sala comercial de final '6'; pelo lado direito com área de circulação do andar; pelo lado esquerdo com áreas do condomínio; e pelos fundos com a sala comercial de final '4'. Fica assegurado à sala o direito a utilização, de natureza obrigacional, de 01 vaga de garagem, localizada em qualquer dos mezaninos, não havendo vaga pré determinada, utilizando obrigatoriamente, o serviço de manobristas.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 44,2 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 495.040
- R$ 11.195/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 498.505
- R$ 11.273/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1033719-79.2024.8.26.0562 4ª Vara Cível da Comarca de Santos/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
