2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Sala comercial com 1 vaga e 40,9 m²

Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, 890 - Pina - Recife/PE

40,9 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/11/2026 às 10h00

R$ 163.600
2ª praça
Próxima

11/11/2026 às 10h00

R$ 81.800

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 163.600. Lance equivale a R$ 2.000/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 40,9 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 77.135 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Recife/PE
Leiloeiro: Inova Leilão
Comitente: Condomínio do Edifício Empresarial Domingos Ferreira

Descrição do edital

Sala no 6º pavimento tipo do Edifício Empresarial Domingos Ferreira, no bairro do Pina, em Recife/PE, com direito a uma vaga para veículo de passeio de porte médio.

Área privativa: 40,90 m²
Área real total: 67,4399 m²
Vaga: 1

Pontos de atenção

O imóvel integra lote de terreno de marinha em regime de ocupação.

Cômodos

1 sala

Terreno

Fração ideal de 0,012438068 do lote de terreno de marinha nº 2-A, em regime de ocupação.
Lote resultante do desmembramento do lote 02, que foi desmembrado da propriedade Pina de Dentro.
Área comum real de divisão não proporcional: 8,3250 m².
Área comum real de divisão proporcional: 18,2149 m².
Frente para a Avenida Engenheiro Domingos Ferreira; lado direito com o lote 2-B; lado esquerdo com a Rua Atlântico; fundos com terreno da Santa Casa de Misericórdia do Recife.

Construção

Unidade localizada no 6º pavimento tipo do Edifício Empresarial Domingos Ferreira.

Localização

Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, nº 890, bairro do Pina, freguesia de Afogados, Recife/PE.

Ler o texto completo do edital

Sala de nº 604 (seiscentos e quatro), localizada no 6º pavimento tipo, do EDIFICIO EMPRESARIAL DOMINGOS FERREIRA, situado na Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, nº 890, no bairro do Pina, freguesia de Afogados, Recife/PE, tendo o direito a uma vaga para estacionamento e guarda de veículos de passeio de porte médio, com uma área privativa real de 40,90m², uma área comum real de divisão não proporcional de 8,3250m², uma área comum real de divisão proporcional de 18,2149m², perfazendo uma área real total de 67,4399m², e uma fração ideal do terreno equivalente a 0,012438068 do lote de terreno de marinha (regime de ocupação) nº 2-A, resultante do desmembramento do lote 02, e este desmembrado da propriedade Pina de Dentro, confrontando-se o edifício, pela frente com a Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, lado direito, com o lote 2-B, lado esquerdo, com a Rua Atlântico, fundos, com o terreno da Santa Casa de Misericórdia do Recife.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 40,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 163.600; R$ 4.000/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 81.800; R$ 2.000/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0041470-71.2018.8.17.8201 Tribunal de Justiça de Pernambuco

Quem paga as dívidas: não informado no edital.