3ª praça Extrajudicial

Sala Comercial 902, 37m² no Ed. Av. Central, Centro/RJ

Avenida Rio Branco, 156 - Edifício Avenida Central, Centro, Rio de Janeiro/RJ

37 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/03/2026 às 08h00

R$ 176.000
2ª praça
Encerrada

08/04/2026 às 08h00

—
3ª praça
Próxima

09/01/2027 às 08h00

—

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 4.757/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 37 m²
Ocupação: Não Informado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3637 · 7º Ofício de Registro de Imóveis (RGI) - Rio de Janeiro/RJ
Leiloeiro: Rafael Coutinho
Comitente: Não informado

Descrição do edital

O imóvel consiste no Escritório nº 902 (Sala 902) do icônico Edifício Avenida Central, situado em um dos endereços mais prestigiosos e estratégicos do Centro do Rio de Janeiro: a Avenida Rio Branco, nº 156. Registrado sob a matrícula 3637 no 7º Ofício de Registro de Imóveis (RGI) da capital, o bem detém uma fração ideal de 393/1.000.000 de um terreno monumental que ocupa quase um quarteirão inteiro, com frentes para a Avenida Rio Branco, Largo da Carioca, Rua São José e Rua Bittencourt da Silva.

O Edifício Avenida Central foi pioneiro no uso de estrutura metálica em grande escala no Rio de Janeiro e se destaca por sua composição mista: uma base de quatro pavimentos que abriga o Shopping Avenida Central, o maior polo de comércio de informática e tecnologia da cidade, e uma torre de 34 andares dedicada a escritórios.

A infraestrutura do prédio é robusta, contando com 16 elevadores sociais, acessibilidade plena e um fluxo diário de milhares de pessoas, o que garante alta visibilidade e conveniência para atividades comerciais. A localização é o ponto de maior valor agregado do bem, situando-se exatamente ao lado da Estação Carioca do Metrô e com acesso imediato às linhas do VLT, que conectam ao Aeroporto Santos Dumont, à Rodoviária Novo Rio e às Barcas.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 37 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 176.000; R$ 4.757/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Sala Comercial 902, 37m² no Ed. Av. Central, Centro/RJ

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro

Imóvel comercial de 870 m²

Imóvel comercial de 494 m²

Imóvel comercial de 851 m²

Sala comercial de 35 m²