3ª praça Extrajudicial

Sala Comercial 822 - 37m² no Ed. Av. Central, Centro/RJ

Avenida Rio Branco, nº 156, Edifício Avenida Central, Centro, Rio de Janeiro/RJ

37 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/04/2026 às 08h00

R$ 100.000
2ª praça
Encerrada

02/05/2026 às 08h00

—
3ª praça
Próxima

30/01/2027 às 08h00

—

Avaliação do edital: R$ 100.000. Lance equivale a R$ 2.703/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 37 m²
Ocupação: Não Informado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8111 · 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ
Leiloeiro: Rafael Coutinho
Comitente: Não informado

Descrição do edital

O imóvel é uma unidade comercial identificada como Sala nº 822, integrante do Edifício Avenida Central, situada na Avenida Rio Branco, nº 156, no Centro do Rio de Janeiro/RJ. Possui uma área edificada de aproximadamente 37m², correspondendo a uma fração ideal de 441/1.000.000 do terreno. A localização é estratégica e histórica, situando-se em um dos eixos financeiros mais importantes do Brasil. O terreno do prédio possui quatro frentes, ocupando quase uma quadra inteira entre a Avenida Rio Branco, o Largo da Carioca, a Rua São José e a Rua Bittencourt da Silva. Esta posição garante acesso imediato à estação de metrô Carioca e a um intenso fluxo de pedestres e serviços.

O Edifício Avenida Central, inaugurado em 1961, é um marco da arquitetura modernista no Rio. Trata-se de um complexo de uso misto com 34 pavimentos (mais subsolos), sendo um dos maiores centros de comércio e serviços da região. O prédio é amplamente conhecido por seu centro comercial focado em informática nos primeiros andares, abrigando quase 200 lojas, além de restaurantes e agências bancárias. A infraestrutura do condomínio oferece ar-condicionado central, controle de acesso por catracas eletrônicas e uma bateria de elevadores modernizados para atender ao alto volume de ocupantes e visitantes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 37 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 100.000; R$ 2.703/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 100.000; R$ 2.703/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Sala Comercial 822 - 37m² no Ed. Av. Central, Centro/RJ

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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