Sala Comercial 75,10m² com 2 Banheiros -

Matrícula Nº: 42.779 - 13º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte Nº: 010.023.0230-7. Débitos da ação: Nada consta. Sucumbentes ambas as partes, cada uma arcará com metade das custas e despesas do processo e pagará honorários advocatícios da parte contrária que foi fixada por equidade em R$1.500,00. Débitos Pendentes: Não constam débitos tributários até a data de confecção deste edital em dívida ativa, mas consta o saldo de R$2.769,44 referente ao ano de 2026. A arrematação de bem em hasta pública é considerada forma originária de aquisição, ou seja, a arrematação judicial tem o efeito de extinguir quaisquer ônus que incidam sobre o imóvel, a fim de que a transferência se opere livre e desembaraçada, não respondendo o arrematante por dívidas anteriores, de modo que eventuais créditos de terceiros, anteriores à arrematação, sejam quais forem, devem se sub-rogar no preço da hasta, assim como dispõe o parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional, aplicado o referido artigo por analogia. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que...