Sala Comercial 35 m² Ocupada no Centro de Jacareí

LOTE 86 – JACAREÍ/SP - CENTRO - SALA COMERCIAL C/ 01 VAGA - IMÓVEL OCUPADO

Rua Doutor Pompílio Mercadante, nº 398, Sala nº 1911, localizado no 19º andar, Torre A, 01 vaga de garagem coletiva, conforme convenção de condomínio, Condomínio Boulevard Jacare.

Área privativa: 35,97m²; Área total: 41,87m². Matr. 91.783 do 1º CRI local.

O comprador declara-se ciente da existência da penhora sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária averbada sob AV-9 da matrícula 91.783, oriunda de ação de execução civil, processo nº 11454995220248260100, 32º Ofício Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário.

Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.

Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.

IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão.