Prédio Residencial com Comércio em São Gabriel - RS
Rua Tristão Pinto, nº 329, São Gabriel, RS, Centro
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/11/2025 às 10h30
R$ 1.500.000
-
2ª praça
Encerrada18/11/2025 às 10h30
R$ 750.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.500.000. Lance equivale a R$ 3.155/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 237,7 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 20.571 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Gabriel/RS
- Leiloeiro
- Lucian Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Prédio residencial de alvenaria com área total de 237,71m², localizado na Rua Tristão Pinto, nº 329, em São Gabriel/RS. O imóvel possui dois pavimentos: o inferior destinado a fins comerciais (atualmente funcionando a empresa Central Brinquedos) com depósito e pequeno pátio, e o superior para fins residenciais, composto por antessala, sala, cozinha, saleta (escritório), dois quartos e dois banheiros. Ambos os espaços são utilizados pelo atual locatário. O imóvel está situado em uma das principais vias comerciais da cidade.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 237,7 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.500.000
- R$ 6.310/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 750.000
- R$ 3.155/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0005002-88.2019.8.21.0048 TJRS
Quem paga as dívidas: Comprador.
