3ª praça Extrajudicial

Prédio Industrial de 3 Pavimentos com Galpão no Maracanã/RJ - Oportunidade Única!

Rua Senador Furtado, nº 58, Engenho Velho, Maracanã, Rio de Janeiro - RJ

1.078,8 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/02/2026 às 08h00

R$ 3.750.399
2ª praça
Encerrada

14/03/2026 às 08h00

—
3ª praça
Próxima

06/12/2026 às 08h00

—

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 3.477/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 1.078,8 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 77.522 · 11º Ofício de Registro de Imóveis
Leiloeiro: Rafael Coutinho
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Prédio Industrial de 3 Pavimentos com Galpão no Maracanã/RJ. Terreno e respectivas construções. O imóvel consiste em uma edificação de natureza comercial e industrial de três pavimentos, composta por um galpão principal e diversas dependências internas. Localizado na Rua Senador Furtado, nº 58, no bairro do Engenho Velho (região do Maracanã), Rio de Janeiro.

A propriedade está devidamente registrada no 11º Ofício de Registro de Imóveis sob a matrícula nº 77.522 e possui a inscrição municipal (FRE) 1.185.222-2. Estruturalmente, o prédio apresenta discrepâncias de metragem em registros oficiais, sendo citado com uma área edificada de 1.748m² no espelho do IPTU, enquanto laudos de avaliação judicial recentes apontam uma área de aproximadamente 1.078,77m².

O espaço interno é distribuído para comportar atividades de armazenamento, logística ou serviços, contando com vãos livres típicos de galpões e áreas de apoio administrativo nos pavimentos superiores. Para detalhes técnicos, acesse a documentação no site do leiloeiro e confira a descrição completa na certidão de matrícula e no laudo do oficial de justiça.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.078,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 3.750.399; R$ 3.477/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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