Encerrado
29% abaixo da avaliação Judicial
Terreno Urbano Amplo em Taboão da Serra/SP
Avenida César Simões, 300, Jardim Henriqueta, Taboão da Serra, SP
80.546,4 m² área
Ocupado
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/02/2026 às 15h00
R$ 69.582.898
-
2ª praça
Encerrada05/02/2026 às 15h00
R$ 34.791.449
29% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 48.800.000. Lance equivale a R$ 432/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 80.546,4 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 87.322 · CRI de Itapecerica da Serra/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- 20ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP
Descrição do edital
Direitos sobre imóvel constituído de um terreno situado na Rua César Simões, Rua Emérito Arbulu, Rua de Servidão, Rua José de Castro Filho, Rua Beatriz Terezinha e Rua Beatriz Eugenia, em zona urbana, no bairro dos Oliveiras, do distrito e município de Taboão da Serra, comarca de Itapecerica da Serra. O terreno possui uma área total de 80.546,39m². No terreno foram construídos dois edifícios inacabados que estavam ocupados por terceiros. A avaliação de R$ 48.800.000,00 (em 08/2019) considerou apenas o valor do terreno livre e desimpedido, não incluindo os edifícios. O imóvel está ocupado e não aceita visitação.
Matrícula: n° 87.322 do CRI de Itapecerica da Serra/SP (atual matrícula n° 4.253 do CRI de Taboão da Serra/SP) | Contribuinte: 36.23264.53.49.0750.00.000.4
Depositário: Intra Construtora Ltda.
Observações: Conforme informações obtidas, os edifícios construídos no terreno penhorado foram ocupados por terceiros, os quais dividem-se em comodatários (decorrentes de comodato firmado com a Executada) e ocupantes que invadiram o terreno e algumas unidades. Considerando a ocupação irregular, foram distribuídas diversas ações de reintegração de posse por parte da Executada Intra Construtora Ltda. e, nos processos que envolvem os comodatários, verificou-se a existência de contratos de comodato, com a individualização das unidades do empreendimento, o qual, na época da elaboração do laudo pericial, estava inacabado.
Ônus: Penhora em favor de Cooperativa Habitacional Planalto (Av.1-10/03/11 - proc. n° 3572/2002 - 22ª VC do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP); e Penhora em favor do Exequente (Av.2-10/03/11).
Conforme informações obtidas, os edifícios construídos no terreno penhorado foram ocupados por terceiros, os quais dividem-se em comodatários (decorrentes de comodato firmado com a Executada) e ocupantes que invadiram o terreno e algumas unidades. Considerando a ocupação irregular, foram distribuídas diversas ações de reintegração de posse por parte da Executada Intra Construtora Ltda. e, nos processos que envolvem os comodatários, verificou-se a existência de contratos de comodato, com a individualização das unidades do empreendimento, o qual, na época da elaboração do laudo pericial, estava inacabado.
Ônus: Penhora em favor de Cooperativa Habitacional Planalto (Av.1-10/03/11 - proc. n° 3572/2002 - 22ª VC do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP); e Penhora em favor do Exequente (Av.2-10/03/11).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 80.546,4 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 48.800.000
- R$ 606/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 34.791.449
- R$ 432/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0069212-42.1999.8.26.0100 TJSP · Contratos Bancários
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora no Rosto dos Autos
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processual
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Registrada
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processual
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 362.972.408 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 362.972.408 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 362.972.408 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 362.972.408 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora no Rosto dos Autos
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 362.972.408 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora no Rosto dos Autos
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 362.972.408 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
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- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 362.972.408 · Pendente
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- R$ 46.033.191 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 362.972.408 · Pendente
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- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo Judicial
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- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
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- Dívida Hipotecária
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- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Dívida Hipotecária
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- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
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- R$ 46.033.191 · Pendente
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- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
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- R$ 46.033.191 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 362.972.408 · Pendente
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- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 362.972.408 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Dívida Processual
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Averbação
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (sub-rogadas no valor da arrematação).
