1ª praça 20% abaixo da avaliação Judicial

Prédio de três pavimentos

Praça Dom Feliciano, 22 e 24 - Centro - Porto Alegre/RS

— área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 14h30

R$ 1.920.000

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.400.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Prédio
Área: Não informada
Ocupação: Não informada
Modalidade: PRESENCIAL E ONLINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 39.340 · REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1ª ZONA DE PORTO ALEGRE/RS
Leiloeiro: Pietoso Leilões
Comitente: Condomínio Edifício Carlos Hecker

Descrição do edital

Prédio de três pavimentos em construção de alvenaria, com loja térrea e dois apartamentos, localizado no Centro de Porto Alegre/RS.

Matrícula: 39.340

Pontos de atenção

Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, conforme art. 908, § 1º do CPC.

Cômodos

1 loja térrea sob nº 22
1 apartamento no 1º andar ou 2º pavimento
1 apartamento no 2º andar ou 3º pavimento

Terreno

Frente de 6,60 m para a Praça Dom Feliciano.
Extensão da frente aos fundos de 36,00 m mais ou menos.
Um lado divide-se com imóvel de Antonio Marques Guimarães.
O outro lado divide-se com imóvel que é ou foi da Beneficência Portuguesa.

Construção

Prédio de três pavimentos, constituído de construção de alvenaria.
Loja e apartamentos com suas dependências, benfeitorias e instalações.

Localização

Praça Dom Feliciano, nº 22, loja térrea.
Praça Dom Feliciano, nº 24, pavimento um e pavimento dois.
Bairro Centro, Porto Alegre/RS.
Quarteirão formado pela Praça Dom Feliciano e pelas ruas Pinto Bandeira, Senhor dos Passos e Avenida Alberto Bins.

Documentação

Matrícula nº 39.340 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS.

Ler o texto completo do edital

O PRÉDIO DE TRÊS PAVIMENTO COMPREENDENDO CONSTRUÇÃO DE ALVENARIA, CONSTITUÍDO DE LOJA TÉRREA SOB Nº 22 DA PRAÇA DOM FELICIANO, E APARTAMENTO NO 1º ANDAR OU 2º PAVIMENTO, O APARTAMENTO NO 2º ANDAR OU 3º PAVIMENTO, OS QUAIS TOMARAM OS NºS 24, PAVIMENTO UM E 24 PAVIMENTO DOIS, RESPECTIVAMENTE, DA MESMA PRAÇA DOM FELICIANO, COM SUAS DEPENDÊNCIAS, BENFEITORIAS, INSTALAÇÕES E O RESPECTIVO TERRENO MEDINDO 6,60m DE FRENTE, NA DITA PRAÇA, POR 36,00m MAIS OU MENOS DE EXTENSÃO DA FRENTE AOS FUNDOS, A ENTESTAR COM IMÓVEL DE PROPRIEDADE DE ANTONIO MARQUES GUIMARÃES, COM IMÓVEL DE QUEM TAMBÉM SE DIVIDE POR UM LADO, DIVIDINDO-SE PELO OUTRO LADO, COM DITO QUE É OU FOI DA BENEFICÊNCIA PORTUGUESA.

Bairro

CENTRO.

Quarteirão

PRAÇA DOM FELICIANO, RUAS PINTO BANDEIRA, SENHOR DOS PASSOS E AVENIDA ALBERTO BINS. MATR Nº 39.340 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1ª ZONA DE PORTO ALEGRE/RS. Ônus: Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza PROPTER REM, conforme art. 908, § 1º do CPC subrogam- se sobre o preço da arrematação.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.400.000; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.920.000; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5012080-34.2009.8.21.0001

Quem paga as dívidas: não informado no edital.