Prédio em leilão
Rua Guilherme Echenique, 300 - Pelotas/RS, Fragata
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima16/11/2026 às 18h00
R$ 250.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 500.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Prédio
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 56.085 · Cartório de Registro de Imóveis da 2º Zona de Pelotas
- Leiloeiro
- MP Leilão
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
Terreno de esquina com prédio de alvenaria dividido em 16 unidades habitacionais, situado na Rua Guilherme Echenique, em Pelotas.
- Dimensões
- 10,00 m x 30,00 m
- Matrícula
- 56.085
- Avaliação
- R$ 500.000,00
Pontos de atenção
- Penhora lançada em Av. 13, referente ao Processo nº 0020166-96.2023.5.04.0103, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Pelotas/RS.
- Penhora lançada em Av. 14, referente ao Processo nº 0020168-66.2023.5.04.0103, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Pelotas/RS.
- Indisponibilidade lançada em Av. 16, referente ao Processo nº 0020418-39.2022.5.04.0102, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Pelotas/RS.
- Penhora lançada em Av. 19, referente ao Processo nº 0020418-39.2022.5.04.0102, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Pelotas/RS.
- Indisponibilidade lançada em Av. 20, referente ao Processo nº 0020245-81.2023.5.04.0101, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Pelotas/RS.
- Penhora lançada em Av. 21, referente ao Processo nº 0020418-39.2022.5.04.0102, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Pelotas/RS.
- Indisponibilidade lançada em Av. 22, referente ao Processo nº 0020255-85.2024.5.04.0103, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Pelotas/RS.
- Indisponibilidade lançada em Av. 23, referente ao Processo nº 0020214-61.2023.5.04.0101, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Pelotas/RS.
Cômodos
- 16 unidades habitacionais
Terreno
- Lote nº 01 da quadra 10.
- Frente sul para a Rua Guilherme Echenique, com 10,00 metros.
- Fundos ao norte, com 10,00 metros, confrontando com o lote nº 30 da quadra 10.
- Lateral oeste com 30,00 metros, confrontando com a Rua Roquete Pinto, com a qual forma esquina.
- Lateral leste com 30,00 metros, confrontando com o imóvel nº 292 da Rua Guilherme Echenique.
Construção
- Prédio de alvenaria dividido em 16 unidades habitacionais.
- Estado de depredação e abandono, sem as aberturas, que foram arrancadas.
Localização
- Rua Guilherme Echenique, nesta cidade de Pelotas.
- Quarteirão formado pelas ruas Guilherme Echenique, Roquete Pinto, Dr. Miguel Couto e Heitor Lira da Silva.
- Cadastrado sob nº 300 da Rua Guilherme Echenique.
Documentação
- Matrícula nº 56.085 do Cartório de Registro de Imóveis da 2º Zona de Pelotas.
- Ônus e restrições conforme certidão de matrícula de ID. e605532.
Ler o texto completo do edital
O Imóvel de matricula 56.085 do Cartório de Registro de Imóveis da 2º Zona de Pelotas, consistente em UM TERRENO, situado nesta cidade, constituido do lote nº 01 da quadra 10, de frente sul para rua Guilherme Echenique por onde mede 10,00 metros e mesma medida nos fundos, ao norte, onde se confronta com o lote nº 30, da quadra 10; de frente a fundos mede 30,00 metros nas duas laterais confrontando-se, ao oeste, com a rua Roquete Pinto, com a qual forma esquina, ao leste com o imóvel nº 292 da rua Guilherme Echenique, localizado no quarteirão formando pelas ruas Guilherme Echenique, Roquete Pinto, Dr. Miguel Couto e Heitor Lira da Silva, estando cadastraddo sob nº 300 da Rua Guilherme Echenique, e a respectiva benfeitoria construído sobre o terreno, consistente em UM PRÉDIO DE ALVENARIA, dividido em 16 unidades habitacionais, conforme fotos em anexo, o qual se encontra em estado de depredação e abandonado, sem as aberturas, as quais foram arrancadas AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00 (Quinentos mil reais). Ônus/restrições sobre o bem, conforme certidão de matrícula de ID. e605532: Penhora lançada em Av. 13, referente ao Processo nº 0020166-96.2023.5.04.0103, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Pelotas/RS. Penhora lançada em Av. 14, referente ao Processo nº 0020168-66.2023.5.04.0103, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Pelotas/RS. Indisponibilidade lançada em Av. 16, referente ao Processo nº 0020418- 39.2022.5.04.0102, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Pelotas/RS. Penhora lançada em Av. 19, referente ao Processo nº 0020418-39.2022.5.04.0102, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Pelotas/RS. Indisponibilidade lançada em Av. 20, referente ao Processo nº 0020245-81.2023.5.04.0101, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Pelotas/RS. Penhora lançada em Av. 21, referente ao Processo nº 0020418-39.2022.5.04.0102, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Pelotas/RS.
Indisponibilidade lançada em Av. 22, referente ao Processo nº 0020255-85.2024.5.04.0103, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Pelotas/RS. Indisponibilidade lançada em Av. 23, referente ao Processo nº 0020214-61.2023.5.04.0101, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Pelotas/RS.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 500.000
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 250.000
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0020166-96.2023.5.04.0103 3ª Vara do Trabalho de Pelotas/RS
- 0020168-66.2023.5.04.0103 3ª Vara do Trabalho de Pelotas/RS
- 0020418-39.2022.5.04.0102 2ª Vara do Trabalho de Pelotas/RS
- 0020245-81.2023.5.04.0101 1ª Vara do Trabalho de Pelotas/RS
- 0020255-85.2024.5.04.0103 3ª Vara do Trabalho de Pelotas/RS
- 0020214-61.2023.5.04.0101 1ª Vara do Trabalho de Pelotas/RS
- 0020330-58.2023.5.04.0104
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
