Prédio e Terreno com 12.018 m² em Rancharia
Rancharia - SP, Barra Seca
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/10/2025 às 10h26
R$ 396.000
-
2ª praça
Encerrada06/10/2025 às 10h26
R$ 198.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 396.000. Lance equivale a R$ 248/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 800 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Leilão Brasil
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Prédio e terreno, (leilão de 33% pertencente aos executados), José Francisco Ferreira de Barros e José Carlos Ferreira de Barros descrito no memorial descritivo (fls. 408 do processo) como: Gleba “B” que inicia-se inicia-se no marco 5A, situado no canto do imóvel, confrontando de um lado com a Estrada Municipal RHR 050, e do outro lado com a propriedade de Mara Cristina Brito da Silva e outros; dai segue o rumo 09º10'NW confrontando com a Estrada Municipal RHR 050, numa distância de 21,20 metros até o marco 5B; dai segue o rumo 50°14'SE confrontando com a gleba "A" propriedade de Gerson Pequeno de Brito, numa distância de 68,48 metros até o marco 6B; dai segue o rumo 38°42'NE confrontando com a gleba "A" propriedade de Gerson Pequeno de Brito, numa distância de 98,10 metros até o marco 6A; daí segue o rumo 50°42'SE confrontando com a propriedade de Orlando Terzi, numa distância de 99,29 metros até o marco 6; dai segue o rumo 38°42'SW confrontando com a propriedade de Mara Cristina Brito da Silva e outros, numa distância de 112,91 metros até o marco 5C; daí segue o rumo 50°14'NW confrontando com a propriedade de Mara Cristina Brito da Silva e outros, numa distância de 151,98 metros até o marco 5A, marco inicial; e assim fechou o perímetro com uma área de 12.018 m² ou 1,2018 hectares. Consta as fls. 482 que o imóvel está situado no Bairro Barra Seca, sob a área desmembrada de cerca de 12000 m² existem edificados dois salões comerciais com aproximadamente 400 metros quadrados cada, sendo um antigo e outro mais novo. Ônus: Consta averbação premonitória e penhora do bem referente ao processo em epígrafe em Av.36 e Av. 37 da Matrícula. Consta em Av.38 a indisponibilidade dos bens de Jose Francisco Ferreira de Barros decorrente do Processo n° 0010326-62.2017.5.15.0072 em tramite perante a Vara do Trabalho de Rancharia. Consta em Av.39 a penhora decorrente da Reclamação Trabalhista do Processo n° 0010326-62.2017.5.15.0072 em tramite perante a Vara do Trabalho de Rancharia -...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 800 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 396.000
- R$ 495/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 198.000
- R$ 248/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000268-29.2017.8.26.0491 TJSP
- 0010326-62.2017.5.15.0072 TRT15
- 0002149-24.2018.8.26.0491 TJSP
- 00015647420158260491 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador (a ser verificado no edital).
