1ª praça Judicial

Prédio com piscina e churrasqueira de 8.590 m²

Rua Visconde do Rio Branco, 1.774 - Bairro Alto - Piracicaba/SP

8.590 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

16/11/2026 às 14h00

R$ 20.566.262
2ª praça

08/12/2026 às 14h00

R$ 12.339.757

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 20.566.262. Lance equivale a R$ 2.394/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Prédio
Área: 8.590 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Alfa Leilões
Comitente: 5ª Vara Cível do Foro de Piracicaba/SP

Descrição do edital

Incorporação residencial do empreendimento “Condomínio Edifício Residencial Trinitá Stúdio”, situada na Rua Visconde do Rio Branco, nº 1.774, Bairro Alto, Piracicaba/SP. O projeto prevê 1 torre com 18 pavimentos, áreas residenciais e estrutura de lazer.

Incorporação: 8.590 m²
Terreno: 1.200 m²

Cômodos

7 vagas para motos
2 poços de elevadores
Guarita
Recepção
Administração
Hall do elevador
3 vestiários de funcionários
Copa para funcionários
Lavanderia
2 banheiros
Bicicletário
Jardim Office
Pet Place
8 unidades residenciais em cada pavimento do 1º ao 13º
Dormitório em cada unidade residencial
Banheiro em cada unidade residencial

Construção

Empreendimento residencial “Condomínio Edifício Residencial Trinitá Stúdio”.
1 torre com 18 pavimentos.
1º subsolo com 48 vagas de garagem.
2º subsolo com 51 vagas de garagem.
Pavimento térreo com 5 vagas de garagem.
Pavimentos do 1º ao 13º com 8 unidades residenciais cada.
Cobertura com áreas de lazer e convivência.
Ático com instalações técnicas.

Localização

Rua Visconde do Rio Branco, nº 1.774, Bairro Alto, Piracicaba/SP.
A 200 metros da Avenida Independência.
A 600 metros da Avenida José Micheletti.
Fácil acesso à Avenida Armando de Salles Oliveira e à Avenida Doutor Paulo de Moraes.
A 3 minutos do Hospital Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de Piracicaba.
A 4 minutos do Minuto Mini Mercado Pão de Açúcar.
A 8 minutos da Farmácia Droga Raia.
Próximo do Mercado Municipal de Piracicaba, Oba Hortifruti, Havan Piracicaba e Faculdade Anhanguera.

Ler o texto completo do edital

Incorporação Residencial com 8.590m² e Terreno de 1.200m² no Bairro Alto. Situada na Rua Visconde do Rio Branco, nº 1.774 no Bairro Alto, Piracicaba/SP. O imóvel foi incorporado para construção do empreendimento residencial “Condomínio Edifício Residencial Trinitá Stúdio”.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 8.590 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 20.566.262; R$ 2.394/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 20.566.262; R$ 2.394/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0012569-77.2019.8.26.0451 TJ/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.