3ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Prédio inacabado de 710 m²

Rua México, 190 - B - Passo do Feijó - Alvorada/RS

710 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/10/2026 às 13h07

R$ 488.491

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

15/10/2026 às 12h50

R$ 488.491

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Próxima

18/02/2027 às 10h00

R$ 488.491

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 976.981. Lance equivale a R$ 688/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Prédio
Área: 710 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 48.102
Leiloeiro: Joyce Ribeiro Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Prédio inacabado, com aproximadamente 710,00 m², em terreno de aproximadamente 484 m², na Rua México, n.º 190, bairro Passo do Feijó, Alvorada/RS.

Construção: aprox. 710,00 m²
Terreno: aprox. 484 m²
Matrícula: 48.102

Pontos de atenção

Imóvel desocupado.
Segundo informações de vizinhos, a obra está parada há cerca de 13 (treze) anos.
O estado da obra é classificado entre reparos simples e importantes.
A benfeitoria não está averbada na matrícula do imóvel.
O arrematante deverá providenciar a regularização perante os órgãos competentes.
As despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos da regularização serão pagos pelo arrematante.
Processo n.º 5028242-42.2018.4.04.7100.

Construção

Prédio inacabado.

Localização

Rua México, n.º 190, Passo do Feijó, Alvorada/RS.

Documentação

CRI sob o n.º 48.102.

Venda e pagamento

Sem possibilidade de parcelamento.

Ler o texto completo do edital

Prédio inacabado, c/ aprox. 710,00m², Terreno c/ aprox. 484m², Rua México, n.º 190, Passo do Feijó, Alvorada/RS. CRI sob o n.º 48.102. (Proc. 5028242-42.2018.4.04.7100)

Sem possibilidade de parcelamento.

Obs.: Prédio desocupado e segundo informações de vizinhos, a obra encontra-se parada há cerca de 13 (treze) anos, em estado classificado entre reparos simples e importantes.

A benfeitoria acima descrita não se encontra averbada na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 710 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 976.981; R$ 1.376/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 488.491; R$ 688/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5028242-42.2018.4.04.7100 JUSTIÇA FEDERAL DE PORTO ALEGRE/RS - 19ª VARA

Quem paga as dívidas: não informado no edital.