1ª praça Judicial

Prédio de esquina com 3 quartos, 2 banheiros e 194 m²

Ruas 261 e 261-B - Setor Leste Universitário - Goiânia/GO

194,4 m² área

3 quartos

2 banheiros

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 15h03

R$ 1.694.290
2ª praça

13/11/2026 às 15h00

R$ 847.145

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 8.715/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Prédio
Área: 194,4 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 49.666 · Cartório de Registro de Imóveis da 4ª Circunscrição de Goiânia/GO
Leiloeiro: Plano Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Lote de terreno de esquina com construção comercial e residencial, situado nas Ruas 261 e 261-B, no Setor Leste Universitário, em Goiânia/GO. Possui lojas comerciais, apartamento, barracão nos fundos e área coberta para atividades comerciais.

Terreno: 543,41 m²
Área construída averbada: 194,40 m²
Matrícula: 49.666

Pontos de atenção

As 3 lojas comerciais estão atualmente ocupadas por distribuidora de bebidas, consultório odontológico e sala comercial 3.
Em caso de divergência entre a descrição do edital e o laudo pericial, prevalece a descrição constante da matrícula registral.

Cômodos

3 lojas comerciais
3 sanitários, um em cada loja
1 apartamento residencial
3 quartos
2 banheiros
1 sala
1 cozinha
1 área de serviço
1 sacada
1 casa térrea (barracão) com 4 cômodos
1 área coberta

Terreno

Lote nº 1-12 da Quadra 111.
Imóvel de esquina, com frente para as Ruas 261 e 261-B.

Construção

Pavimento térreo com lojas comerciais.
Andar superior com apartamento residencial.
Casa térrea (barracão) nos fundos.
Área coberta utilizada como ponto comercial, estacionamento e serviços de culinária.

Localização

Ruas 261 e 261-B, Setor Leste Universitário, Goiânia/GO.
CEP 74610-250 pela Rua 261 e CEP 74610-270 pela Rua 261-B.

Documentação

Imóvel matriculado sob o nº 49.666, no Livro 2 do Cartório de Registro de Imóveis da 4ª Circunscrição de Goiânia/GO.
Código de Identificação Fiscal (CIF) 101.103.0143.0017.
Descrição baseada no laudo pericial do mov. 183.

Ler o texto completo do edital

Lote de terreno nº 1-12, da Quadra 111, sito às Ruas 261 e 261-B, Setor Leste Universitário, Goiânia/GO, CEP 74610-250 (Rua 261) e 74610-270 (Rua 261-B), imóvel de esquina com frente para ambas as ruas. O terreno possui área total de 543,41 m² e área construída averbada de 194,40 m². De acordo com o laudo pericial (mov. 183), o imóvel é composto por: Pavimento Térreo contendo 03 (três) lojas comerciais (atualmente ocupadas por distribuidora de bebidas, consultório odontológico e sala comercial 3), cada qual com seu respectivo sanitário; Andar Superior contendo um apartamento residencial com 03 quartos, 02 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e sacada; Casa Térrea (Barracão) nos fundos com 04 cômodos; e Área Coberta utilizada como ponto comercial, estacionamento e serviços de culinária. Imóvel matriculado sob o nº 49.666, do Livro 2 do Cartório de Registro de Imóveis da 4ª Circunscrição de Goiânia/GO, Código de Identificação Fiscal (CIF) 101.103.0143.0017. Em caso de eventual divergência entre a presente descrição e o laudo pericial, prevalece a descrição constante da matrícula registral.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 194,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.694.290; R$ 8.715/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5616962-13.2022.8.09.0051 TRIBUNAL DE JUSTICA DO ESTADO DE GOIAS

Quem paga as dívidas: não informado no edital.