1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Prédio com piscina e 1.178 m²

Rua Teixeira Barros, s/n - Brotas - Salvador/BA

1.178 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

24/11/2026 às 09h00

R$ 2.296.511

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.593.022. Lance equivale a R$ 1.950/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Prédio
Área: 1.178 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online (Ao Vivo)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 80.367 · 3º Cartório de Registro de Imóveis de Salvador
Leiloeiro: Pátio Rocha Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 5ª Região

Descrição do edital

Prédio com área construída de 1178,00 m² em terreno de 1986,0 m², localizado no bairro de Brotas, em Salvador/BA. O imóvel possui salas, banheiros, biblioteca, laboratório de informática, piscina e quadra poliesportiva.

Terreno: 1986,0 m²
Construída: 1178,00 m²
Matrícula: 80.367

Cômodos

Térreo: 05 salas
1º andar: 05 salas
1º subsolo: 04 salas
1º subsolo: 04 banheiros
1º subsolo: 01 cantina
1º subsolo: 01 copa
1º subsolo: pátio
1º subsolo: 02 salas
2º subsolo: 02 salas
2º subsolo: 02 banheiros
3º subsolo: 01 biblioteca
3º subsolo: 01 laboratório de informática
3º subsolo: área de lazer
3º subsolo: 01 piscina
3º subsolo: 01 quadra poliesportiva

Construção

Prédio com construção averbada na matrícula.
Construção distribuída entre térreo, 1º andar, 1º subsolo, 2º subsolo e 3º subsolo.

Localização

Rua Teixeira Barros, também indicada no edital como rua Teixeira de Barros, bairro de Brotas, Salvador/BA.

Documentação

Matrícula nº 80.367 no 3º Cartório de Registro de Imóveis de Salvador.
Inscrição imobiliária nº 310852-0.
Proprietária: Sociedade Civil e Educação Tecnológica, CNPJ 04.390.848/0001-25.

Venda e pagamento

Avaliação realizada em 29/10/2025.
Lance mínimo correspondente a 50% do valor avaliado.

Ler o texto completo do edital

Imóvel de matrícula nº 80.367, de propriedade da Sociedade Civil e Educação Tecnológica, localizado na Rua Teixeira Barros, bairro de Brotas, Salvador/BA. O edital indica avaliação realizada em 29/10/2025 e lance mínimo correspondente a 50% do valor avaliado. Conforme edital (Anexo I): Imóvel matrícula 80.367 de propriedade SOCIEDADE CIVIL E EDUCAÇÃO TECNOLÓGICA, CNPJ 04.390.848/0001-25, localizado na rua Teixeira de Barros, Brotas, Salvador - BA. Imóvel de matrícula 80367, inscrição imobiliária nº 310852-0, no 3º Cartório de registro de Imóveis de Salvador, com área de terreno de 1986,0 m2, cuja AV- 02 registrou averbação de construção de um prédio sito à rua Teixeira Barros, Brotas, com área construída de 1178,00 m2, composto dos seguintes cômodos: térreo, 05 salas; 1º andar, 05 salas; 1º sub solo, 04 salas, 04 banheiros, 01 cantina e 01 copa, pátio e 02 salas; 2º sub solo, 02 salas e 02 banheiros; 3º sub solo, 01 biblioteca, 01 laboratório de informática, área de lazer, 01 piscina e uma quadra poliesportiva.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.178 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.593.022; R$ 3.899/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 2.296.511; R$ 1.950/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000590-07.2025.5.05.0011 Tribunal Regional do Trabalho da 5ª Região

Quem paga as dívidas: não informado no edital.