Prédio de 1,3 ha
RUA DR. LAURO DE OLIVEIRA, 71 - RIO BRANCO - PORTO ALEGRE/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima16/11/2026 às 15h00
R$ 79.447.164
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 158.894.328. Lance equivale a R$ 5.975/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Prédio
- Área
- 13.296 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 158.044 · R.I. da 01ª Zona de Porto Alegre/RS
- Leiloeiro
- Raupp Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Prédio com área construída de 13.296,00 m², situado na rua Doutor Lauro de Oliveira, nº 71, no bairro Petrópolis, em Porto Alegre/RS.
- Área construída
- 13.296,00 m²
- Matrícula
- 158.044
Terreno
- Terreno de configuração irregular.
- 169,70m ao Norte, confrontando com a rua Doutor Lauro de Oliveira.
- 131,00m ao Oeste, confrontando com a rua Dona Leonor.
- 200,10m ao Sul, confrontando com a rua Professor Álvaro Alvim.
- 43,20m ao Leste, confrontando com a Travessa Desembargador Vieira Pires.
- A divisa leste inclui 30,00m em linha reta e 13,30m em linha curva, de forma côncava, seguida por linha quebrada com três segmentos de 31,00m, 22,60m e 32,00m.
Construção
- Prédio com área construída de 13.296,00 m².
Localização
- Rua Doutor Lauro de Oliveira, nº 71, bairro Petrópolis, Porto Alegre/RS.
- Quarteirão formado pelas ruas Doutor Lauro de Oliveira, Dona Leonor, Professor Álvaro Alvim e Doutor Vieira Pires.
Documentação
- Imóvel conforme a matrícula nº 158.044 do R.I. da 01ª Zona de Porto Alegre/RS.
Ler o texto completo do edital
O prédio com a área construída de 13.296,00m² sob nº 71 da rua Doutor Lauro de Oliveira e o respectivo terreno de configuração irregular, medindo 169,70m de frente ao Norte, à rua Doutor Lauro de Oliveira, 131,00m de frente ao Oeste, à rua Dona Leonor, 200,10m de frente, ao Sul, à rua Professor Álvaro Alvim, 43,20m de frente, ao Leste, à Travessa Desembargador Vieira Pires, sendo 30,00m em linha reta e 13,30m em linha curva, de forma côncova, seguindo, após, ainda na divisa leste, por uma linha quebrada, composta de 3 segmentos, o primeiro segmento de alinhamento da Travessa Desembargador Vieira Pires, numa extensão de 31,00m segue por uma linha reta, com pequena deflexão no sentido noroeste, até atingir o segundo segmento onde faz um ângulo semi-reto, seguindo na direção oeste, numa extensão de 22,60m, até atingir o terceiro segmento onde faz um ângulo reto, seguindo na direção norte, na extensão de 32,00m até atingir o alinhamento da rua Doutor Lauro de Oliveira, fechando o perímetro. Bairro: Petrópolis. Quarteirão: ruas Doutor Lauro de Oliveira, Dona Leonor, Professor Álvaro Alvim e Doutor Vieira Pires. Tudo conforme a matrícula n.º 158.044 do R.I. da 01ª Zona de Porto Alegre/RS
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 13.296 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 158.894.328
- R$ 11.951/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 79.447.164
- R$ 5.975/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0020086-81.2023.5.04.0702
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
