Prédio de 1,3 ha
Rua Doutor Lauro de Oliveira, 71 - Petrópolis - Porto Alegre/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima16/11/2026 às 23h59
R$ 79.447.164
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 158.894.328. Lance equivale a R$ 5.975/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Prédio
- Área
- 13.296 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 158.044 · Registro de Imóveis da 1ª Zona - Porto Alegre/RS
- Leiloeiro
- Scholante Leilões
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
Prédio com área construída de 13.296,00 m² e terreno de configuração irregular, no bairro Petrópolis, em Porto Alegre/RS.
- Área construída
- 13.296,00 m²
- Matrícula
- 158.044
Terreno
- Terreno de configuração irregular, com 169,70m de frente ao norte; 131,00m de frente ao oeste; 200,10m de frente ao sul; e 43,20m de frente ao leste.
- Limites indicados: Rua Doutor Lauro de Oliveira; Rua Dona Leonor; Rua Professor Alvaro Alvim; e Travessa Desembargador Vieira Pires.
- Na divisa leste, a Travessa Desembargador Vieira Pires tem 30,00m em linha reta e 13,30m em linha curva, de forma côncava.
- Ainda na divisa leste, há linha quebrada com três segmentos de 31,00m, 22,60m e 32,00m, fechando o perímetro na Rua Doutor Lauro de Oliveira.
Construção
- Prédio sob nº 71 da Rua Doutor Lauro de Oliveira.
Localização
- Rua Doutor Lauro de Oliveira, 71, bairro Petrópolis, Porto Alegre/RS.
- Quarteirão formado pelas ruas Doutor Lauro de Oliveira, Dona Leonor, Professor Alvaro Alvim e Doutor Vieira Pires.
Documentação
- Matrícula 158.044 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS.
Ler o texto completo do edital
Imóvel: O prédio com a área construída de 13.296,00m², sob nº 71 da Rua Doutor Lauro de Oliveira e o respectivo terreno de configuração irregular, medindo 169,70m de frente ao norte; à Rua Doutor Lauro de Oliveira, 131,00, de frente ao oeste, a Rua Dona Leonor, 200,10m de frente , ao sul, á Rua Professor Alvaro Alvim, 43,20m de frente, ao leste, à Travessa Desembargador Vieira Pires, sendo 30,00 em linha reta e 13,30m em linha curva, de forma côncova, seguindo, após, ainda na divisa leste, por um linha quebrada, composta de 3 segmentos: partindo o primeiro segmento do alinhamento da Travessa Desembargador Vieira Pires, numa extensão de 31,00m segue por uma linha reta, com pequena deflexão no sentido noroeste, até atingir o segundo segmento, onde faz ângulo semi-reto, seguindp ma direção oeste, numa extensão de 22,60m, até atingr o terceiro segmento, onde faz um ângulo reto, seguindo na direção norte, na extensão de 32,00m até atingir o alinhamento da Rua Doutor Lauro de Oliveira, fechando o perímetro. Bairro: Petrópolis. Quarteirão: ruas Doutro Lauro de Oliveira, Dona Leonor, Professor Alvaro Alvim e Doutor Vieira Pires. Matrícula 158.044 do Registro de Imóveis da 1ª Zona - Porto Alegre/RS
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 13.296 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 158.894.328
- R$ 11.951/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 79.447.164
- R$ 5.975/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0020086-81.2023.5.04.0702
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
