2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial Aceita financiamento

Prédio comercial multifuncional com 2.171 m² construídos

Rua do Bosque, nº 838 e 862, Barra Funda, São Paulo - SP, CEP 01136-000

2.171 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/09/2026 às 09h00

R$ 19.300.000
2ª praça
Próxima

15/07/2027 às 09h00

R$ 9.650.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 19.300.000. Lance equivale a R$ 4.445/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 2.171 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 55.562 e 75.671 · 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
Leiloeiro: Mais Leilão
Comitente: Estado de Sao Paulo (Fazenda Nacional)

Descrição do edital

Prédio comercial com dependências diversas e utilização múltipla, incluindo alojamentos, escritórios, pátio de garagem e manobra, oficina e posto de serviços, além do respectivo terreno.

O imóvel possui terreno com 4.092 m², testada de 39,00 metros e área construída de 2.171 m². Está situado na Rua do Bosque, nº 838, correspondendo às Matrículas nº 55.562 e nº 75.671, ambas do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

A edificação não está devidamente averbada no registro de imóveis competente. A matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao cartório responsável.

Imóvel vendido no estado atual. Eventuais informações sobre IPTU e condomínio devem ser solicitadas pelo interessado junto à administração competente.A venda integra o sistema COMPREI da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, destinado à alienação de bens penhorados em processos da Justiça Federal. Há comissão de 5% ao leiloeiro. O pagamento pode ocorrer à vista ou mediante parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 59 meses, conforme as regras do anúncio.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.171 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 19.300.000; R$ 8.890/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 9.650.000; R$ 4.445/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0017987-15.2017.4.03.6182 TRF3

Débitos: R$ 3.140.416 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

Prédio comercial multifuncional com 2.171 m² construídos

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em São Paulo

Sala comercial com 4 vagas e 142 m²

Salão comercial de 916 m²

Sala comercial de 297 m²

Loja com 2 vagas e 322 m²