Prédio Comercial de 870m² com 3 Pavimentos em Manaus
Avenida General Rodrigo Otávio, 4455 - Japiim, Manaus - AM, CEP: 69077-200
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/07/2026 às 14h00
R$ 4.213.414
-
2ª praça
Encerrada25/08/2026 às 11h00
R$ 2.106.707
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.213.414. Lance equivale a R$ 4.660/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 452,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 55.704 · 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Manaus/AM
- Leiloeiro
- Amazonas Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
DESCRIÇÃO DO BEM:
Imóvel matriculado sob o 55.704 junto ao 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Manaus/AM:
“IMÓVEL: PRÉDIO COMERCIALsituado na Avenida General Rodrigo Otávio, número 4.455 – CONJUNTO RESIDENCIAL 31 DE MARÇO – Bairro do Japiim I, quarta serventia imobiliária desta cidade, com uma área totalmente construída de 452,11 m²; COMPOSTA DE TRÊS (3) PAVIMENTOS, contendo, internamente, no pavimento térreo, com uma ÁREA de 189,95 m², LOJA, WC FEMININO, WC MASCULINO, ESCADA DE ACESSO AO MEZANINO, HALL, ESCADA PRIVATIVA DE ACESSO AO 3º PAVIMENTO, ESTACIONAMENTO PARA CLIENTES e ESTACIONAMENTO PARA CARGA E DESCARGA; NO 2º PAVIMENTO (MEZANINO): com uma ÁREA de 93,62 m², LOJA e DEPÓSITO; e, no 3º PAVIMENTO: com uma ÁREA de 168,54 m², ADMINISTRAÇÃO, COPA, LAVABO e HALL, edificado em terreno próprio, com uma área de seiscentos metros quadrados (600,00 m²), abrangida por um perímetro de cento e quarenta metros (140,00 m), limitando-se: ao NORTE – com a Rua 19, por uma linha de quinze metros (15,00 m); ao SUL – com a Rua 17, por uma linha de quinze metros (15,00 m); a LESTE – para onde faz frente, com a referida Avenida General Rodrigo Otávio, por uma linha de quarenta metros (40,00 m); e, a OESTE – com as casas números 383 e 416, por uma linha de quarenta metros (40,00 m).
PROPRIETÁRIA:
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 452,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.213.414
- R$ 9.319/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.106.707
- R$ 4.660/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0623594-76.2018.8.04.0001 TJAM
Quem paga as dívidas: Não informado.
