Prédio comercial de 21 pavimentos com 6.458 m²
Rua da Bahia, nº 1.040, Centro, Belo Horizonte/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/10/2026 às 18h00
R$ 57.228.628
-
2ª praça
Próxima11/11/2026 às 18h00
R$ 34.337.177
40% abaixo da avaliação
-
3ª praça
17/11/2026 às 18h00
R$ 34.337.177
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 57.228.628. Lance equivale a R$ 5.317/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 6.458,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 37.267 · 2º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG
- Leiloeiro
- Casa Leiloeira
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Minas Gerais
Descrição do edital
Trata-se de prédio comercial composto por 21 pavimentos, situado na Rua da Bahia, nº 1.040, Bairro Centro, Belo Horizonte/MG, com área total construída de 6.458,28 m², destinado ao uso comercial e anteriormente explorado como hotel.
O imóvel possui Habite-se e Baixa de Construção, está edificado no Lote nº 09, Quarteirão nº 17, da 3ª Seção Urbana, e encontra-se registrado no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG, sob a Matrícula nº 37.267.
A estrutura inclui garagem no subsolo, hall de entrada, áreas administrativas, restaurante, cozinha, auditório, piscina, academia e diversos apartamentos. Dos 4º ao 17º andares são 56 apartamentos; o 18º andar possui duas Suítes Master; e o 19º andar conta com um apartamento duplex com Suíte Presidencial e piscina privativa.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 6.458,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 57.228.628
- R$ 8.861/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 34.337.177
- R$ 5.317/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0426613-54.1998.8.13.0024 TJMG
Quem paga as dívidas: Não informado.
