Prédio Comercial de 21 Pavimentos - 6.458m² - Hotel em Funcionamento
Rua da Bahia, nº 1.040, Bairro Centro, Belo Horizonte/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/10/2026 às 15h00
R$ 57.228.628
-
2ª praça
Próxima11/11/2026 às 15h00
R$ 34.337.177
40% abaixo da avaliação
-
3ª praça
17/11/2026 às 15h00
R$ 34.337.177
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 57.228.628. Lance equivale a R$ 5.317/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 6.458,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 37.267 · 2º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Minas Gerais
Descrição do edital
Trata-se de prédio comercial composto por 21 pavimentos, situado à Rua da Bahia, nº 1.040, Bairro Centro, Belo Horizonte/MG, com área total construída de 6.458,28 m², destinado ao uso comercial e atualmente explorado como hotel.
O imóvel possui Habite-se e Baixa de Construção, concedidos pela Prefeitura Municipal de Belo Horizonte em 14/10/1996, e encontra-se construído no Lote nº 09, Quarteirão nº 17, da 3ª Seção Urbana, conforme projeto visado em 11/09/1996, constando em nome de Casa do Rádio Ltda.
O bem encontra-se registrado no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG, sob a Matrícula nº 37.267.
DESCRIÇÃO DAS ÁREAS E METRAGENS - O imóvel apresenta a seguinte composição de áreas: 1º Subsolo (garagem): 601,80 m²; 1º Pavimento: 462,35 m²; 2º Pavimento: 380,04 m²; 3º Pavimento 1º Nível: 481,24 m²; 3º Pavimento 2º Nível: 241,86 m²; 4º Pavimento: pilotis; 5º ao 16º Pavimentos: 242,83 m² cada; 17º Pavimento: 242,25 m²; 18º Pavimento: 242,83 m²; 19º Pavimento: 242,25 m²; 20º Pavimento: 242,67 m²; 21º Pavimento: 109,20 m²; Caixa d'água: 55,00 m². Área total construída: 6.458,28 m².
DESCRIÇÃO DA DISTRIBUIÇÃO DOS PAVIMENTOS E AMBIENTES - 1º Subsolo: garagem; Térreo: hall de entrada do hotel; 1º Mezanino: área administrativa, restaurante e cozinha; 2º Mezanino: auditório; 3º Andar: piscina e salão destinado à academia de ginástica; 4º ao 17º Andares: cada pavimento composto por 04 apartamentos, totalizando 56 apartamentos; 18º Andar: composto por 02 apartamentos, ambos do tipo Suíte Master; 19º Andar: composto por 01 apartamento duplex, constituído por Suíte Presidencial, contando com piscina privativa localizada no segundo pavimento da unidade.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 6.458,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 57.228.628
- R$ 8.861/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 34.337.177
- R$ 5.317/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0426613-54.1998.8.13.0024 TJMG
Quem paga as dívidas: Não informado.
