Prédio Comercial de 1.020m² na Lapa/RJ com facilidade logística
Avenida Henrique Valadares, nº 145, Lapa, Centro, Rio de Janeiro/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/03/2026 às 08h00
R$ 4.768.000
-
2ª praça
Encerrada09/04/2026 às 08h00
—
-
3ª praça
Próxima13/12/2026 às 08h00
—
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 4.675/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.020 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 24.998 · 2º Ofício de Registro de Imóveis da Capital
- Leiloeiro
- Rafael Coutinho
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Prédio Comercial de 1.020m² com fachada eclética e facilidade logística na Lapa/RJ. Terreno e respectivas construções. O imóvel localiza-se na Avenida Henrique Valadares, nº 145, Lapa, no Centro do Rio de Janeiro, RJ. Trata-se de um prédio comercial de arquitetura eclética e feições históricas, registrado sob a matrícula nº 24.998 na ficha 01 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Capital. Situado em uma região de logradouro com trânsito pesado e estratégico, o bem recebe o fluxo de veículos provenientes da Tijuca e do Sambódromo através do Túnel Martim de Sá, estando inserido em um entorno consolidado por hospitais e clínicas. O terreno possui dimensões de 12,00m de frente para a Avenida Henrique Valadares, com laterais de 25,73m à direita e 30,87m à esquerda, fechando nos fundos com uma linha quebrada de 13,527m que confina com propriedades da Rua Riachuelo.
Fisicamente, o prédio possui dois pavimentos principais, resultantes de uma adaptação estrutural posterior que incluiu um girau acessado por escada de ferro. Internamente, o imóvel dispõe de vestiário e sala de descanso para funcionários no segundo andar. O pavimento térreo apresenta características funcionais de uma antiga rampa de garagem, cujo piso se estende da portaria até a divisa dos fundos. Atualmente, o imóvel encontra-se desabitado, apresentando sinais visíveis de depreciação, como pichações e vegetação na fachada.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 1.020 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 4.768.000
- R$ 4.675/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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