Prédio Comercial com 3.745,70 m² -
RUA PAULO ZSCHOERPER, 39, CENTRO, SÃO BENTO DO SUL, SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/03/2026 às 14h00
R$ 4.700.000
Avaliação do edital: R$ 4.700.000. Lance equivale a R$ 1.398/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 3.361,2 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 41.798 · RI local
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Banco Bradesco
Descrição do edital
Prédio Comercial com áreas totais de terreno de 3.745,70 m² e área construída estimada de 3.361,21 m². O imóvel está ocupado e possui matrícula 41.798 do RI local. Inscrição municipal 01.01.0052.0521.001.
Obs.: Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da averbação da construção, eventual demolição/ampliação das edificações constantes na Av. 3 da citada matrícula, correrão por conta do comprador. O vendedor providenciará a baixa do Procedimento Arbitral constante na AV-11 da citada matrícula, sem prazo determinado.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.361,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.700.000
- R$ 1.398/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 4.700.000
- R$ 1.398/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5005536-44.2024.8.24.0058 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal), IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
- 5009355-52.2025.8.24.0058 TJSC · Contratos Bancários
- 5011609-41.2026.8.24.0000 TJSC · Sustação/Alteração de Leilão, Contratos Bancários, Tutela Provisória de Urgência
- 5007943-43.2024.8.24.0019 TJSC · Recuperação judicial e Falência, Tutela de Urgência
- 5007245-05.2023.8.24.0041 TJSC
- 308/24 Câmara de Mediação e Arbitragem Arbitac
- 5024547-62.2024.8.24.0930 TJSC · Cédula de Crédito Bancário
- 00009509420235120017 TST · Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Verbas Rescisórias, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT
- 0000051-41.2024.5.12.0024 Vara do Trabalho de São Bento do Sul-SC · Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Indenização por Dano Moral
- IPTU
- R$ 220.000 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
