Encerrado Extrajudicial

Prédio Comercial em Atibaia com Locação Garantida

Praça Claudino Alves, 33, Centro - Atibaia/SP

— área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/10/2025 às 11h00

R$ 6.700.000
2ª praça
Encerrada

28/10/2025 às 11h00

—

Avaliação do edital: R$ 6.700.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: Não informada
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.713 · CRI de Atibaia SP
Leiloeiro: Lance no Leilão
Comitente: Banco do Brasil

Descrição do edital

Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Praça Claudino Alves, 33, Centro - Atibaia SP. Melhor descrito na Matrícula 7.713 do CRI de Atibaia SP. O imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, com aluguel integral. Prazo da Locação: até 60 meses. O adquirente se submete a todos os itens previstos na Cláusula 3.2 do ANEXO 7 deste edital. Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$43.550,00. Programa diferenciado de eficiência energética: Prefixo: 6554, NB Edificação: 6554092300001, Município (UF): Atibaia (SP), Unidade Consumidora: 36212377 e 36442011, Modalidade Tarifária: B3 ACL ou GD: GD. Caber ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembarao e regularização documental do imóvel arrematado, como a regularização da área encontrada na matrícula e no cadastro na Prefeitura, entre outros. Caso necessário, caber ao arrematante a obtenção de novo AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros) e suas renovações, bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obteno do documento são de responsabilidade do arrematante. O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras gerais na agência. O arrematante deverá providenciar eventuais obras de acessibilidade, AVCB, reparos e manutenção diversos, às suas custas.

ITEM 16.7 DO EDITAL: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio ou condomínio, o BANCO DO BRASIL S.A. será responsável pela quitação apenas das parcelas vencidas até a data do efetivo registro da transferência do imóvel em nome do ARREMATANTE junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), exceto nos casos em que o edital estipular expressamente a responsabilidade do arrematante por tais débitos. A partir da data do registro da escritura pública, todos os encargos e débitos vinculados ao imóvel, inclusive valores vincendos ou remanescentes de parcelamentos, passarão a ser de inteira responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá integralmente os custos e providências necessárias para regularização e continuidade dos pagamentos perante os órgãos competentes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 6.700.000; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 6.700.000; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 28/10/2025.

Prédio Comercial em Atibaia com Locação Garantida

Datas e valores do leilão

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Valor de mercado

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