Encerrado 51% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Prédio Comercial com 3 Banheiros

Rua São Francisco, 863, Nova Imperatriz, Imperatriz, MA

316,4 m² área

3 banheiros

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/08/2026 às 15h03

R$ 400.000

51% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 823.000. Lance equivale a R$ 1.264/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 316,4 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 75.387 · 6° CRI DE IMPERATRIZ
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Prédio comercial padrão, ocupado. Área total de 390 m² e área construída de 316,35 m². Matrícula nº 75.387 do 6° CRI de Imperatriz. Inscrição da Prefeitura: 20.02.094.0423.000. Valor alvo: R$ 400.000,00. Dossie: 02.26149. Ocupado. Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12. do edital. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 0,00. Valor do IPTU: R$ 2.080,00. Venda condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor). As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. Para imóveis desocupados, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 316,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 823.000; R$ 2.602/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 400.000; R$ 1.264/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

IPTU: R$ 2.080 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU e Condomínio até a data do leilão).

Prédio Comercial com 3 Banheiros

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Imperatriz

Imóvel comercial com 257 m²

Prédio comercial com 316 m² e 3 banheiros

Galpão com 323,38 m² de área construída

Prédio Comercial 316 m² em Imperatriz - MA