Prédio Comercial com 2 Pisos e 758m² de Área Construída
Rua Tiradentes, 4710, Odilon Noia, Colorado do Oeste, RO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2026 às 14h30
R$ 1.700.000
-
2ª praça
Próxima25/11/2026 às 14h30
R$ 850.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.700.000. Lance equivale a R$ 1.120/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 758,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7.382 · CRI de Colorado do Oeste/RO
- Leiloeiro
- Leilão Eletrônico
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Rondônia
Descrição do edital
Prédio de 2 pisos na Rua Tiradentes, nº 4710, na cidade e comarca de Colorado do Oeste/RO, com área de 1.600,00m², com área construída de 758,62m². Matrícula n° 7.382 do CRI de Colorado do Oeste/RO. Contribuinte n° 303048549001000. Benfeitorias: O lote está localizado próximo do Estádio Municipal, frente ao pátio da Secretaria de Obras, distante aproximadamente 1km da Prefeitura Municipal. Está localizado distante do centro comercial. O nível é regular, pouco mais elevado do que o da rua e plano. Há um prédio de 2 pisos, com garagem e salão anexo. Total de área edificada é 758,62m² conforme ficha de dados cadastrais que segue anexa. Durante a vistoria o imóvel encontrava-se em bom estado, sendo que no piso inferior o forro em laje e o no piso superior o forro em PVC, havendo algumas divisórias em MDF entre os cômodos; o piso em cerâmica em bom estado; paredes em bom estado, porém, com alguns poucos descascados na pintura em algumas partes. Os muros em alvenaria se apresentavam em bom estado. O lote possui uma parte de aproximadamente 840m² não edificada, estando a superfície em terra. Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções com área total de 758,62m², mas na matrícula imobiliária consta o registro de uma construção com uma área de 699,52m², caberá ao arrematante possível regularização.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 758,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.700.000
- R$ 2.241/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 850.000
- R$ 1.120/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 7002030-58.2023.8.22.0012 TJRO
Quem paga as dívidas: Comprador.
