Encerrado 39% abaixo da avaliação Extrajudicial

Prédio Comercial com 198,00m² - Centro

RUA ESPÍRITO SANTO, S/N, CENTRO, UARINI - AM, 69530-000

198 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/02/2026 às 10h00

R$ 355.000
2ª praça
Encerrada

06/02/2026 às 10h00

R$ 216.000

39% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 355.000. Lance equivale a R$ 1.091/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 198 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 73 · RI local
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Banco Bradesco

Descrição do edital

Prédio comercial e residencial. Áreas totais: terr. 330,00m² e constr. estimada no local 198,00m².

Matrícula 73 do RI local.

Obs.: Eventuais débitos existentes referentes a IPTU, serão de responsabilidade do comprador a sua apuração e pagamento, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Área construída não averbada no RI. Regularização e encargos correrão por conta do comprador. Ocupado. (AF).

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações. 2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas. 3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate. 4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos, as baixas de eventuais ações judiciais e todos os gravames e ônus constantes na matrícula serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. 5. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 198 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 355.000; R$ 1.793/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 216.000; R$ 1.091/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0600010-90.2023.8.04.7700 TJAM · Inscrição na Matrícula de Registro Torrens

Quem paga as dívidas: Comprador.