Encerrado Extrajudicial

Prédio Comercial com 162,90m² em Careaçu/MG

Praça José Procópio Junqueira, 72 - Centro - Careaçu / MG

162,9 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    24/09/2025 às 14h06

    R$ 315.000

Avaliação do edital: R$ 315.000. Lance equivale a R$ 1.934/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
162,9 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
20.216 · 1º CRI - São Gonçalo do Sapucaí/MG
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Imóvel Comercial, situado na Praça José Procópio Junqueira, nº 72, Lote 2, Centro, Careaçu/MG. Área de Terreno: 162,90m² e Área Construída: 162,90m². Matrícula 20.216 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Gonçalo do Sapucaí/MG.

Imóvel ocupado. Débitos: sem ônus. Regulatório: pendente baixa indisponibilidade. Jurídico: Há duas ações passivas (ambas ajuizadas por terceiro adquirente): ação de nunciação de obra nova n° 0005257-93.2016.8.13.0620, com extinção sem resolução do mérito para a Travessia VIII e sem impedimento para a venda; Ação declaratória n° 0025021-70.2013.8.13.0620 de compra e venda do imóvel (do processo da premonitória). Ação de reintegração de posse n° 5002024-22.2024.8.13.0620. Indisponibilidade: Av. 06 - Premonitória - Proc. 0025021-70.2013.8.13.0620.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
162,9 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 315.000
R$ 1.934/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 315.000
R$ 1.934/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0005257-93.2016.8.13.0620 TJMG · Propriedade
  • 0025021-70.2013.8.13.0620 TJMG · Posse
  • 5002024-22.2024.8.13.0620 TJMG · Reintegração de Posse

Quem paga as dívidas: Não informado.

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R$ 307.125

Avaliado em R$ 350.000

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Lance mínimo

R$ 315.000

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