Encerrado Extrajudicial

Prédio comercial, 415,17m² e 6 vagas

Rua João Kirchner, 733 - Sicoob - Centro - Itaú de Minas/MG, 37975-000

415,2 m² área
6 vagas
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    02/09/2026 às 10h00

    R$ 1.810.000

Avaliação do edital: R$ 1.810.000. Lance equivale a R$ 4.360/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
415,2 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
15.603 · 11º CRI - Pratápolis/MG
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Sicoob

Descrição do edital

Prédio comercial ocupado, utilizado por uma agência do Sicoob em pleno funcionamento. Localizado na Rua João Kirchner, nº 733, Centro, Itaú de Minas/MG.

Área do terreno: 500,00 m²Área construída e privativa: 415,17 m²6 vagas de garagemMatrícula nº 15.603Inscrição municipal: 5.4.072379300Contrato de locação garantido por 10 anos

A aquisição é realizada no estado em que o imóvel se encontra e na modalidade ad corpus. O comprador deverá analisar a documentação, assumir custos de escritura, registro, tributos, regularizações e eventuais encargos relacionados ao imóvel.O imóvel está locado ao Sicoob por 10 anos. O aluguel inicial informado é de R$ 9.050,00, com yield mensal de 0,5% sobre o lance mínimo, podendo chegar a R$ 13.575,00. Pagamento à vista, correspondente a 100% do valor na emissão do CCV. Não há visitação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
415,2 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.810.000
R$ 4.360/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 1.810.000
R$ 4.360/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Encerrado
ComercialExtrajudicial

Prédio comercial com 415,17 m² e 6 vagas

Centro, Itaú de Minas/MG

Área 415,2 m² 6 vagas

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 1.810.000

Última praça 09/10/2026 às 13h00

Lance mínimo

R$ 1.810.000

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