LeilãoNinja
Foto principal: Prédio com 622,50 m² de terreno e 153,74 m² construída em São José
Encerrado 7% abaixo da avaliação Extrajudicial

Prédio com 622,50 m² de terreno e 153,74 m² construída em São José

RUA REGINALDO RIBAS, 35, SÃO JOSÉ, SANTA MARIA - RS, CEP: 97110120

153,7 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    14/07/2026 às 10h00

    R$ 664.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    15/07/2026 às 10h00

    R$ 616.864

    7% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 664.000. Lance equivale a R$ 4.012/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
153,7 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
31.536 · Cartório de Registro de Imóveis de Santa Maria - RS
Leiloeiro
Leilão VIP
Comitente
Unicred

Descrição do edital

Prédio de Alvenaria com área construída de 153,74m² e terreno constituído pelo lote C-1, com área de 622,50m² - Loteamento Jardim Lindóia. Matrícula 31.536 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Maria - RS. Obs.: Eventuais débitos de IPTU, taxas, tarifas e encargos de serviços públicos, bem como quaisquer tributos, multas, encargos legais, custos de desocupação, regularizações urbanísticas, fiscais, ambientais, registrarias e todas as demais providências necessárias à plena regularização do imóvel, correrão integralmente por conta do arrematante, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF). Desocupação por conta do arrematante. VALOR ESTÁ 07% ABAIXO NA 2ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações. 2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas. 3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.

Valor de mercado

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Tamanho
153,7 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 664.000
R$ 4.319/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 616.864
R$ 4.012/m²
Valor de mercado
—
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